私服私訪逛了半天街，並沒有百姓認出這個身著羊皮襖的年青公子居然就是當今天子。雖說大漢的銀元上就鑄著皇帝的頭像，不過那是皇帝的側面像，加之劉鈞今天出來，自然也是經過一些裝扮。
劉鈞的唇上貼著兩撇鬍鬚，頜下也貼了一叢，如此一來，原來只留短須的皇帝，一下子就變了個樣。加之皇帝身上的那件羊皮襖子更有迷惑性，誰能想到皇帝居然會穿一件普通之極的羊皮襖。
「去樓上坐坐吧！」
逛了一會，劉鈞便提議到街邊的一家茶樓休息會。
這家茶樓開在西門大街東段，這一塊多是酒肆茶樓集中區，這也算是城市經營的一種策略，在同一段街區內盡量招租相同的行業，這樣的同行業集中一起，能更加的帶動市場。
現在這一片街區，就成了酒樓茶肆餐館集中區，屬於餐飲區。這裡已經靠近了前門大街，過了前門大街，就是東門大街，一直聯接到外城東大門。
做為靠近大十字街口的地段，這裡自然人流量最大，所謂金角銀邊，街道上的商鋪，總是以街道轉角的位置最好，因為這意味著人流量更大。
早有廠衛的人先一步進店仔細的檢查了一遍，不過他們做的不露聲色，就算是精明的店家也只以為是哪個高門子弟或者是勛貴子弟前來，並沒有想到來的居然是皇帝。
「三樓我們全包下了。」
劉允升上前對掌柜的相當豪氣的道，做為前任直隸總督，他今天也他了妝，顯得更加成熟些。
掌柜的一聽包了整層三樓，眼睛都放光。他這店可是裝修的很奢侈，檔次極高。來這裡消費，可是不便宜。他們店裡連喝的水，那都是從西山運來的山泉水，每杯少都賣一個大子五文錢。
至於其它酒水就更貴了，不管是酒水還是菜肴，他們家都比一般的酒樓貴上許多。不過能來這裡花費的，肯定不只是為了吃飯，為的更是這裡的格調，檔次。
但能夠一次把整個三樓都包下來，這手筆還是相當震懾人的。
掌柜的沒有懷疑這群客人會付不起帳，雖然他們看似穿的普通，但每個人的氣勢都很足，尤其是連邊上跟隨的都全都不一般。
「請！」掌柜的親自在前引路。
三樓的位置確實很好，尤其是臨窗的位置，居然全都裝上了玻璃窗。
拉開窗帘，頓時窗明几淨，從樓上可以將下面的街道一覽無餘。
劉鈞打量著下面的街道，換了個位置，看到的感覺又不同。
西門大街很寬，中間能容八車並行，兩邊還鋪設了高於路面三寸左右的步行道。兩邊商鋪都是三層樓，統一的設計裝潢，有整體的感覺，尤其是店鋪還有一個飄檐，飄出去有七尺左右，這使得晴天步行道可以摭陰，雨天可以蔽雨。
在步行道和下面的馬路之間，每隔三丈還有一根燈柱，上面掛著一支燈籠，晚上的時候點亮做為路燈。
「西門大街和東門大街以及前門大街，這三條大街都安了燈柱，晚上有路燈，因此這三條街晚上也都營業的。」
京師的人口眾多，因此不同於一般的小地方，晚上也一樣是有夜生活的。除非是戰亂之時，因此一般是不宵禁的。而大明開國以來，京師還沒有宵禁過。
東西大街都是在外南城內，前門大街則是從外南城的正南門，一直通到內城到皇城正南門門口。
前門大街與東西大街形成一個大十字，這三條街其實就是兩條十字相交的大街，也是如今京師最選完成了改造的大街。
兩條街都全部鋪了青石板，都是八車並行大馬路，兩邊還各有一條步行道，路兩邊也都裝了路燈。
現在這兩條大街是京師最熱鬧繁華的街道，就算是到了晚上，可路燈點起，各家商鋪把燈籠點亮後，也依然營業。
若是站在京師的燈塔上往下看，就會發現晚上這兩條大街非常亮麗。
做為京師的新門面，這兩條大街朝廷確實花費了不少力氣，全都有地下水道，全都布設了路燈。每隔一段路面，還有公共廁所，隔不遠，就還有一個治安警亭，一個消防鋪。
不過劉鈞覺得，做的還是不夠。
京師做為天下最重要也最繁華，人口最多的城池，最富裕的城池，朝廷可以經營的更好。
「這些燈柱做的不錯，不是簡單的立了根柱子，而是還有雕刻和油漆，上面的燈籠也很花心思。不過我覺得只是做到這樣還不夠。」
劉鍵是順天巡撫，這三南城改造和兩條大街也有他的功勞，尤其是這燈柱和路燈，都是他親自安排人布置的。
劉鈞瞧著兄弟一臉不太服氣的樣子，便道，「其實城市是可以經營的，就如同經營一家商鋪，經營一樣商品。經營的好，回報也是極高的，這回報不僅僅是指銀錢收入，還有許多其它的回報。」
「我們就說這個燈柱和燈籠吧，兩樣都製作的很精美，既有照明的功能，也有美化街道的功能，但是，做的還不夠。如果是我，那麼我會把這燈柱和燈籠當成兩個廣告位置，對外出租，想想看，東西大街加起來十幾里長，前門大街也是十幾里長，兩條大街兩側每隔一段就是一根燈柱，每個燈柱上都掛著燈籠，若是每個燈柱和每個燈籠上都打上廣告，你們覺得這個廣告的效應會差嗎？而這樣好的廣告位置，你們覺得，商人們願意出多少錢來購買廣告位？」
劉鈞的一番話，讓劉鍵一下子愣住了。劉允升和張國維這一前一後兩任直隸總督，也都低頭細思。
這些燈柱燈籠遍布京師最熱鬧繁華的東西大街和前門大街兩側，數量眾多。如果在上面打廣告，其效果肯定很好。
對於打廣告，大家早就受報刊上刊登廣告的影響，習以為常了。比如京師發行量最大的時報，整份報紙上的各種各樣的方告位，多達好幾百個。時報光憑著這些廣告位的出租，一年就賺的盆滿缽滿了。
「哎呀，我以前怎麼就沒有發現呢。」劉鍵有些可惜的道，若是早點想出這主意，這段時間又多賺一大筆廣告錢了。
「不過這麼多的燈柱燈籠，又這位好的黃金位置，只怕廣告費沒哪家付的起啊。」
「這還不簡單，你可以把這兩條大街多劃分幾塊，這樣細分下來，廣告能賣給更多家商人，商家也就能付的起廣告費用了。」
劉鍵一下子被點醒了。
他興奮的對劉鈞道，「既然燈柱和燈籠上可以打廣告，那我們還可以多設些廣告位啊，比如在一些街巷口建立廣告牌。」
劉鈞點了點頭，覺得真是孺子可教。居然都會舉一反三了，「你忘記了最好的廣告位，除了街巷路口，還有各城門處的位置啊。」
如今的京師可不是後世的城市，京師是有圍牆圍住的，巨大的京城出入，都得從那些城門處出入。
尤其是京師的內外城城門，那更是必經之處。
如果在城門外建幾座大的廣告牌，在上面投放巨型廣告，那效果絕對是相當於後世央世七點鐘廣告效果。
城門兩處路口也可以打廣告，甚至城門處兩邊的城牆上也可以用來張貼廣告嘛。
掛一幅廣告，或者畫幾畫廣告畫，又不會影響到城池防禦功能。
有劉鈞的這個點醒，在座的一眾官員，都開始你一句我一句的在想哪裡可以做廣告牌，哪裡可以投放廣告。哪個廣告位，又應當收多少錢等等。
劉鈞看他們積極的樣子很是滿意，這樣才對嘛。
雖然他們是朝廷高官，劉鈞甚至是大漢皇帝，可不能思維僵化，只想著收稅。就算是收稅，朝廷也應當靈活多變，制定出最合理的稅制，而不是如前明一樣，只會搞個包稅定稅，一年稅收幾萬兩，這夠幹什麼？
朝廷當然需要想方設法的多收稅，甚至更主動的經營城市贏利，這都是有必要的。
朝廷這樣做不是搜刮民財，胡亂攤派才是搜刮民財。而合理的稅制與經營城市，這不是搜刮。
朝廷需要錢，朝廷只有手裡有錢，才能養好官吏養好軍隊，這樣官吏才能帶領好百姓，軍隊才能保護好國家。
在劉鈞看來，朝廷是需要積極主動的，而不是被動的。除了定額收個稅，然後就高高在上的享樂，那是不對的。
經營城市其實也跟治理國家一樣，原來的朝代對於城市，一般都只是簡單的建設，不懂經營。只會投入，結果不會收益。
這樣的情況下，城市其實是項累贅，是負擔。最終修城建橋等等的負擔，又轉嫁到了百姓頭上。修城，就徵召民夫，需要材料，就讓各地負擔。
這種方法太落後了。
城市其實是項極優質的資源，也是官府最好的資產，經營的好，不但朝廷能得到大筆收入，還能減輕百姓的負擔。
這樣兩全其美的事情，何樂不為？
「能夠經營的地方有很多，出售廣告位置是個不錯的辦法，但也還有其它的方法，比如說對於一些橋樑、街道，我們也可以出售其冠名權。