夏想對趙康的抱怨呵呵一笑:「趙康,不要抱怨達才集團的定價低,而是換位思索一下,是不是文泰房產的定價過高了?」
趙康倒是實話實說:「在商言商,誰都想追求高利潤,再說我的定價也不高,比現在的均價相當,還適當考慮了文泰房產的實際情況,就是準備低價入市。沒想到,達才集團仗勢欺人,來了這麼一手,夏書記,要建立合理、公平的市場的秩序,不能讓達才集團以大欺小……」
趙康的言外之意是想讓夏想出面協調,看能不能說動達才集團重新提高價,做到雙贏。
開玩笑,達才集團的低價入市是夏想的一步妙棋,接下來幾家房地產公司,包括天安房產、江山房產、南新房產以及廣廈房產,都會向達才集團看齊,甚至會拋出更低的入市價格,才不會為了文泰房產的一家利益而改變戰略。
夏想打了個哈哈:「趙總,在商言商是不假,不過我也是在其位謀其政,不便干涉達才集團的決定,而且說實話,還有幾家開發商也將於近期開盤,有了達才集團的示範作用,我想後面幾家開發商的開盤價也高不到哪裡去……你要做好心理準備,做好打一場硬仗的決心。房地產市場的搏擊不比外貿生意,要的是實打實的正面交戰。」
趙康也聽懂了夏想的意思,只好笑了一笑:「謝謝夏書記的提醒,您看中午有沒有時間一起坐坐?」
和趙康一起坐坐倒沒有什麼,作為老古的手下,作為他棋局之中的一個妙著,趙康的文泰房產在關鍵時刻也許有出其不意的大用,不過今天實在是沒有時間,夏想就說:「過兩天有時間了,我再聯繫你,這兩天有點忙。」
最近兩天,將會定下省委秘書長的人選和燕市市長的人選,夏想一是要等候最後的確切消息,二是要和即將上任的省委秘書長重新建立起良好的關係,他中午要見一個人——王林傑。
王林傑是江山房產的股東,他被夏想借調到產業結構調整領導小組之後,工作一直還算得力,現在也升到了正處,成了三處的主任。
夏想不是人走茶涼的人,自王林傑叔叔調走之後,夏想對王林傑依然如故,該給他的股份一分不少,還找了個機會將他調到了領導小組,一直暗中幫助他許多。
儘管王林傑實際上沒有參預江山房產的具體運作,夏想和王林傑之間的聯繫也不是很多,但因為有方格和王林傑同事的緣故,王林傑的一舉一動夏想還是了如指掌。通過長時間的接觸之後,夏想對王林傑的看法是,人比較老成,有心機,但也可交,不是特別油滑之人。
夏想中午沒有留在山水相連城,他向沈立春打了個招呼之後,就坐車離去。路上,他給方格打了個電話:「方格,約上林傑,中午一起吃個飯。」
方格周六正在家裡閑著無事,一聽有飯局,自然喜出望外,立刻應下。片刻之後,他回了夏想電話,王林傑在森林居訂好了房間,隨時可以過去。
王林傑是個聰明人,在森林居見面,也是敘舊之意,夏想暗暗一笑,讓方格先過去,他又打電話給蕭伍,讓蕭伍也到森林居赴宴。
蕭伍卻支吾著說:「領導,美美也想見見您,您看……」
「一起去好了。」夏想也沒有多想,鳳美美去也無妨,反正今天就當成一次朋友間的一般聚會,就是休閑和放鬆,不會說嚴肅和正式的話題,一切盡在不言中,許多事情不一定非要點明主題,心知肚明就好。
開車到了森林公園,因為冬天的緣故,人流不多,但也是熙熙攘攘,比燕市任何一個公園的人都多上不少。門前寬闊的停車場現在停滿了車輛,而且各種小商小販聚集在一起,熱鬧非凡,已經完全成為了燕市的一景。儘管燕市其他的公園都免費入內,只有森林公園收費,但還是人流不斷,可見森林公園還是有其過人之處。
幾年前誰能想到森林公園會有現在的紅火?對於缺少植被、水土流失嚴重的燕市來說,一大片森林帶給這個北方城市的是心靈的慰藉,因此才有了森林公園今日的繁榮。
創意是決定生意成敗的關鍵,是不是關懷民生,是不是關注百姓的真正需要,也是經商的根本。遠景集團確實做到了這一點,注重長遠前景,不圖眼前利益,遠景集團現在因為珍藏苑和典藏居的大獲成功所獲得的回報,是理所應當的收穫。
更不用提森林公園每年光是門票就足夠維護森林公園的正常運營,而且還有不小的贏利,單是森林公園內的療養院和會議中心,每年都能給遠景集團帶來數千萬的收益,再加上森林公園之內的各項設施的收益,還有租金的收取,一個森林公園為遠景集團創造的價值,每年都在1億以上。
關鍵是,現在森林公園的市場已經成熟,坐等收益就可以了,不必再費心費力去經營去維護去開拓。
夏想從大門開車駛入,沖門衛點頭一笑。門衛知道夏想是何許人也,忙恭敬地賠著笑臉,向夏想揮手致意。一路開車到了森林居,停好車,就發現王林傑、方格還有蕭伍和鳳美美,已經等候在門口了。
讓夏想頗感意外的是,王林傑一閃身,從他身後又閃出一人,是一個小巧玲瓏的女孩,長得圓臉圓眼,有點嬰兒肥的臉龐格外喜相,她甜甜地沖夏想一笑,不經介紹主動開口:「您好夏書記,我叫王語嫣,是林傑的女朋友。」
王語嫣?夏想有點想發笑,在他的心目之中,王語嫣可不是眼前的形象,雖然眼前的王語嫣也算是一個中等偏上的美女,但確實和他想像中的冷清玉潔的王語嫣還是差距不小。
好在夏想瞬間又恢複了鎮靜,伸手輕輕一握王語嫣肉感的小手,笑道:「林傑什麼時候都有女朋友了,還一直不肯領出來見人,是不是想等什麼時候結婚的時候才告訴我們新娘是誰?」
王林傑呵呵一笑:「領導不要取笑我了,我是沒有信心,在沒有把握確定結婚對象之前,不敢領來讓領導過目,萬一結婚的時候換了個人,被領導一問,不就露餡了?」
方格哈哈大笑:「語嫣,我作證,林傑是個老實人,我認識他都好幾十個月了,也沒有見過換過女朋友……啊,不對,是沒有見他有過女朋友。」
眾人都笑。
王語嫣落落大方地嫣然一笑:「夏書記,我和林傑定在五一結婚,請您到時光臨,不知道您肯不肯賞臉?」
「去,一定去,林傑結婚我豈能有不去的道理?不過……」夏想今天心情不錯,見王語嫣可愛大方,也開了個玩笑,「我是去參加林傑的婚禮,不是去參加你的婚禮。」
王語嫣不解夏想的意思:「還有什麼區別嗎?」
「當然有了。」鳳美美從蕭伍身後來到夏想前面,先是沖夏想微笑示意,又沖王語嫣點頭一笑,「男人之間的情誼你不懂,夏書記的意思是說,他參加的是王林傑的婚禮,不管王林傑的結婚對象是不是你。不說參加你的婚禮,言外之意就是,你要是不嫁給王林傑,而是嫁給了別人,他可不會賞臉去出席。」
王語嫣咯咯一笑:「領導就是領導,說話真有水平,一下就把我繞暈了。」
鳳美美今天穿了一身中性的風衣,雖然沒有刻意打扮出潮流女性的裝扮,但她的麗質天成,媚意動人無法掩飾,一顰一笑都有風情萬種之意,是夏想見過的除了肖佳之外最有媚人之意的女人。
確切地講,是美麗的女人。
說笑幾句,到了樓上就坐。楚子高出了遠門,無法回來,特意向夏想打了電話致歉,並讓森林居的老總親自為夏想點菜。夏想客氣幾句,隨便要了一些飯菜了事,他是交流感情來了,可不是為了大吃大喝來了。
王林傑比方格還大上幾歲,還沒有結婚,也算是響應國家號召,真正做到了晚婚晚育。
眾人邊吃邊談。
夏想和王林傑一句沒一句地說著話,沒有說起任何正事,都是一些工作上的小事,還有最近發生的一些趣事,就如普通朋友聊天一樣輕鬆隨意。
說來說去,又說到了結婚上面,王林傑向夏想敬了一杯酒:「領導,我也打算搬到下馬區去住,有沒有好的樓盤推薦一下?」
夏想就笑:「分明是想讓我給你走後門,是不是想要山水相連城的房子?」
王林傑不好意思地一笑,還沒說話,王語嫣就笑出了聲:「山水相連城的房子確實不錯,雖然稍微有點偏,不過有車了也不算什麼,有山有水有陽光,多好的地方,就是太搶手了,開盤時才放了300套,一下就搶光了……」
山水相連城開盤時放了多少套夏想不清楚,他清楚的是,不管還有沒有指標,他一個電話就能要到十幾套也沒有問題,就笑道:「行,既然你們想要山水相連城的房子,語嫣的面子還是要給的,等我打個電話問問,看有沒有後門走。」
夏想一個電話打給了沈立春,沈立春見夏想才和他見面又打來電話,以為有什麼大事,一聽是王林傑想要一套房子,立刻滿口答應:「林傑也真是,他又不是不認識我,非要通過你,告訴他,房子可以給,但我對