第五部 第二十五章 矛盾重重

聯投的減持計畫一直維持到七月上旬,由於靜海建總再次向麗景集團增發總值兩億元的限售新股,並適時宣布麗景世紀城的計畫,企圖重新拉抬股價。與此同時,五一橋的延期通車引起媒體對工程質量的無限遐想。

股市對靜海建總的走勢出現分歧,但也沒有掉頭直下,而是隨著股市整體起伏。00601的股價也沒有因為聯投的減持而一路滑落下去,股價維持在3.7-3.9之間。

這無疑給聯投順利的在高價位上出價帶來方便,聯投對靜海建總的控股減至6%,回籠資金約3億。其中2.5億用來置換聯合新能源名下新博硅業26%的股份,聯合新能源再度獲得巨額的發展資金。

靜海建總貸款十二個億,用來支付靜南運河南岸兩千多畝土地的餘款,與原先的一千畝土地,將用來開發麗景世紀城。這個開發計畫拋出來,彷彿給靜海的房地產投資人注入一股強心針,當連陳明行這樣的大開發商也不能保持清醒的頭腦,那些中小投資人腦袋都自然都要給燒昏掉,促使靜海市二手房交易價突增10%,期房售價增加5%。

麗景世紀城完全複製南港新城的模式,但是規模要小一些。

南港新城現在的投資規模已經超過一百億,總投資規模預計為一百五十億,收益期將集中在零三、零四、零五年,也就是說南港新城將在零五年完全成形,佔地總面積為六平方公里,加上開發區城市化建設重點的北移工程,南港新城的外圍規模也將有四平方公里左右,零五年底,南港新城的居住規模就能達到二十萬人,實際入住人口也將達到十萬之多,商業、教育、醫療、娛樂、休閑配套設施,將達到非常完善的程度。

就算如此,林泉還是力主控制零五年之後的投資規模,零五年之後,主要精力就是進一步完善南港新城的社區、商業開發,消化空置住宅,以及向外持續的擴張。在林泉的努力下,以天星湖為首的三大開發商所達成的如上共識,如今三大開發商手裡的項目都交給星湖營銷的靜海分部統一做營銷,可以說南港新城開發主力的實力比靜海建總要強兩三倍,南投經過三年的發展,利用政府的優勢資源迅速擴張,資產超過三十億,也是南港新城開發的主力之一。

雖然說麗景世紀城的規模只有南港新城的三分之一,但是局限於自身實力,以及錯過最佳的開發時機,麗景世紀城現在規劃設計開發,一切都有順利的話,大規模的預售期要拖延到零五年之後,初步形成居住規模會拖延到零六年、零七年之後。

而零五年、零六年將是靜海建總、麗景最虛弱的時候。

陳明行與張權官商勾結,林泉本人並沒有太大的惡感,何況他也是利用這種潛規則悶聲發大財,只是手段稍為光明磊落一些,卻不完全見得了陽光。惟一令林泉痛恨的,就是陳明行與張權之間的勾結,竟是要犧牲陳雨的意志。

出乎眾人意料的,林泉親自出席靜海建總七月二十四日舉辦的股東大會,在股東大會力陳利弊,要求靜海建總放棄這項大而無當的計畫,將精力投入到新區兩個重點區域的開發建設中去。當日出席股東大會的主要是靜海建總董事會的成員,控制靜海建總35%股權的大股東陳雨缺席,全權委託第二股東張楷明(34%)處置股權權益(這是陳明行與張權早就議定的條件),第三股東麗景集團(15%),麗景控制著84%的股權,林泉代表聯投(6%)的聲音沒人理會,臨行股東大會通過麗景世紀城的開發計畫。

林泉撇著嘴,嘴角掛著邪惡的笑容,他出席股東大會,與其說給麗景最後的機會,不如說是以諷刺的面孔刺激陳明行、張楷明等人更倉促的做決定。

第一次站到媒體的鏡頭前,林泉戴著大框墨鏡,在媒體面前多少顯得極不自信,代表聯投宣布將繼續減持靜海建總的股票,直至靜海建總放棄這個大而不當的開發計畫。

作為靜海建總大庄之一的聯投如此鮮明表明反對態度,對近期股價的打擊將致命的,麗景根本無法通過減持流通股回籠資金的目的。

董事會成員楊得志辭去董事、副總理一職,離開靜海建總,同日到天星湖地產集團出任高級副總裁一職,同時隨楊得志離開靜海建總到天星湖地產赴任的還有三名高級項目經理以及大量的工程技術人員。

楊得志在靜海建總主管項目開發將近八年,靜海建總在重組之前,沒有陷入最後的危機,他可謂勞苦功高,在中層技術人員相當有威信,他的離開,給靜海建總帶來的人力資源損失,差不多將重組後的人力資源優勢給抵消掉了。

在股東大會召開之前,證券報首先拋出質疑性文章《靜海建總六十億豪賭麗景世紀城》。

在林泉發表繼續減持的聲明之前,徐建代表南港新城的三大開發商宣布,將南港新城當前的房價維持到年底,對投機性購房繼續實行歧視性售價。南港新城的開發量佔了靜海市區開發總量的三分之一,徐建的聲明,將意味著靜海房價的增漲將應聲而止,外地遊資止步於靜海城外。

靜海媒體早就出現對南港新城的批評聲音,指責他們的壟斷行為破壞市場經濟規則,南投集團總裁顧曉玲同日發表電視聲明,代表南港新城歡迎開發商的這份聲明,電視講話里說開發商開發出來的住宅應該賣給真正有住房需求的人,而不賣給投資者。

不管如何,靜海市民卻是真正歡迎南港新城的這次聲明,在省城上半年增幅高達20%的同時,靜海市率先推出穩定房價的政策與措施,才符合市民真正的利益。

林泉推出的種種舉措,意在告誡靜海建總放棄麗景世紀城的開發計畫,他未償不想給麗景一次機會,陳雨生在陳家是他們之間最大的悲哀,林泉並不想將他與陳家之間的關搞得無法收拾。

大概只有涉及到陳雨,才會讓林泉露出矛盾的一面,而非往昔意志堅定、銳意進取的他。麗景、靜海建總內部,卻將可能林泉包裹著不良動機的好意完全理解成惡念,包括田麗、張濤。

離開記者召待會現場,林泉隨手將墨鏡丟到垃圾筒里,有些沮喪,他這一刻並不覺得徹底擊潰麗景有多少值得期待。

看著電梯門上的紅綠燈顯示,凝視著光可鑒人的不鏽鋼電梯門上田麗、張濤疾步走來的影子,電梯門倏然打開,林泉沒有回頭,直接跨進電梯,田麗伸手擋住即將關闔的電梯門,與張濤一起走進電梯。

「為什麼一定要這樣?」

林泉對田麗的質疑有些疑惑,看著她,不說話。

「陳雨給你的傷害就這麼大嗎?」

「傷害?」林泉撇嘴笑了起來,淡淡的說,「你沒有資格來質詢我。」

「你……」田麗給他一句話堵住。

張濤問他:「聯投的勢力到底有多大,連天星湖、南投都站出來配合你,為什麼要操縱靜海的房市,不給其他開發商機會?」

「機會?聯投只是遵循遊戲規則在玩。」

「你不會得逞的,」田麗惱怒的說,「聯投至少無法改變遊戲規則。」

林泉目光凝視著田麗給激怒的俏臉,變得銳利起來,壓低嗓子:「我沒想得逞什麼,你們回去給我警告張楷明、陳明行,五一橋的問題,我就不追究了,誰敢再破壞遊戲規則,我要他們好看。」

方楠站在電梯外,看著林泉鐵青著臉走出來,電梯里閃過田麗、張濤的身影,問道:「怎麼了?」

林泉輕輕吁了一口氣,勉強笑起來:「沒什麼,簽證的事情,辦的怎麼樣了?」

方楠跟林泉走出靜海建工大廈,鑽進銀灰色VOLVO,方楠輕輕握住林泉的手:「你的用心,他們終有一天會明白的。」

「我此時跳出來,未必沒有最後推他們一把的惡意。」林泉按著方楠柔軟嫩滑的手,「張楷明這種垃圾且不去說他,陳明行能有今天的成功,必定是一個意志堅定、性格強勢的人,是一個自信心不會輕易被動搖的人。即使他認識到我所說的困境與艱難,只要看到一絲光明,就會堅定不移的選擇自己的路線,麗景最大的政府資源只是張權一人,不曉得張權倒台之後,陳明行還有沒有這樣的自信?」

「你不是善於表演的人,即使你懷有惡意,還不是藉機會撇清關係,好讓你跟陳家之間的關係不至於太糟糕?」方楠幽幽的說,「她或許能理解你的良苦用心也說不定,你千方百計的想擊潰麗景,不是為了給她解脫嗎?」

「對不起……」

「哦,沒什麼,」方楠嫣然一笑,手撫著林泉的胸口,「我只是你的秘密情人。」明潔如月的臉龐溫柔的貼上去。

天星湖聯合抑制房價,消弭靜海房市因爆漲帶來的風險,給兩年之後才會大舉開盤預售的麗景世紀城贏得寶貴的時間,儘可能的降低了麗景世紀城的投資風險。

這其中的用心誰能明白?

但是整個房地產業不是幾家開發商就能左右的,麗景世紀城的風險,也不是林泉個人的努力就能消弭的。

林泉嘆了一口氣:「我做的努力

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