東京丸之內，吉原不動產總公司大樓地下一樓。穿過漫長的走廊，打開最角落的門，便來到一間雜亂地擺放了攝影機和纜線等各式各樣器材的房間。
這一間任何人都會誤以為是倉庫的房間，其實是第六物件管理部的辦公室。
被分派到第六的員工，只有身為部長的次郎與澪兩個人。不過，平常忙著調查各式各樣物件的次郎幾乎不在辦公室。
工作還無法獨當一面的澪，基本上都在辦公室里處理文書工作，幾乎不會跟次郎一起外出調查。
順帶一提，所謂的文書工作，除了次郎調查結束後提交的報告書和資料整理之外，還有年度預算的進度管理。即使「第六」是特殊部署，但好歹是一個部門，所以有設定目標件數和預算，當然也有向高層報告的義務。
可介紹給客戶的物件越多，簽訂的租約也隨之增加，而與簽訂契約數成正比的公司獲利亦會越高——在這個單純的結構中，第六持續解決凶宅的問題，增加能介紹給客戶的物件數量，因此就達成預算的角度來說，算是相當優秀的部門。
不過，到只有次郎一個人營運第六的一年前為止，關於數字的報告似乎隨便得讓公司很頭疼。雖然大部分的數字只要輸入電腦便會運算出結果，但應接不暇的調查委託讓次郎分身乏術也是事實。
現在，那些工作幾乎由澪在處理。
某天早上，澪進入辦公室時，很難得地看見次郎出現在辦公室操作電腦，發出喀噠喀噠的聲響。
「早安，次郎先生，真難得你一大早就出現在辦公室。」
「早。」
次郎的招呼很冷淡，不過抱起朝自己奔來的小豆動作溫柔得讓人忍不住發笑。次郎撫摸了小豆之後，深深嘆一口氣。
「我是來核銷經費。再不申請，就要超過期限了。」
「原來如此……說的也是，已經月底了。」
外出頻繁的次郎，需要核銷的經費應該很可觀吧？他每個月一次會像這樣坐在辦公桌前申請麻煩的經費核銷手續。
這時候，辦公室外冷不防響起輕快的腳步聲。
「啊，該不會是……」
「……什麼時候不來，偏偏挑在我忙得要死的時候來。」
在辦公室門外戛然而止的腳步聲的主人，不用確認也知道是誰，因為會來第六的只有一個人。
「早安！」
笑容滿面地打開門的是俊美得不似人間所有的高木，他是次郎的兒時玩件，也是隸屬管理吉原不動產自有物件的「第一物件管理部」的超級菁英。
高木會定期把因為靈異上的理由而遲遲租不出去的物件——也就是所謂的「凶宅」轉來第六，委託第六調查。
「小澪，你過得好嗎？太好了，次郎也在。哇……小豆也在……也是啦。」
「請你快點習慣它……」
高木擁有過人的靈異感應力，但對靈異現象的恐懼，承受度低得可憐。基於他對靈異現象的高度敏感，以前也參與過危險的調查很多次，但在鬼魂出現的瞬間立刻暈厥，已稱得上是他的拿手絕活。
「你是來委託調查的吧？快拿過來！」
「好啦。你怎麼每天看起來心情都很差？小澪，真虧你能夠忍受和他一起工作，你不會感到窒息嗎？」
「因為次郎先生很少在辦公室……」
澪苦笑著回答，高木皺起眉頭。他連蹙眉的樣子都美得讓人無所適從。
次郎從高木手中接過資料後快速翻閱。
「喂，你拿這個過來做什麼？這個物件的房客不是已經決定了嗎？」
「是啊。那是我們公司持有的住商混合大樓的一樓店鋪。你說的沒錯，已經有人要租賃那間店鋪，但是在重新裝修的時候發生了很詭異的事。」
「詭異的事？」
根據高木的說明，那個物件是位於板橋區的五層樓住商混合建築，屋齡三十五年，一樓是店鋪。直到一年前為止，是由一間名為「由香里」的酒店租用，但「由香里」退租後一直租不出去，直到最近才終於有新的房客簽約。
不過，新的酒店開始裝修後，現場卻發生很詭異的事。
「鏡子破了……？」
「對。室內裝潢的設計是在客人座位的牆壁上裝設鏡子，然而到了隔天早上，鏡子卻碎得一面也不剩。屋子裡明明沒有人，鏡子卻破了好幾次。房客有去報警，但屋外監視器沒有拍攝到任何人影，更何況特地闖進酒店打破鏡子的目的為何也讓人百思不解。」
「感覺好陰森……」
明明沒有任何人入侵的跡象，鏡子卻破了好幾次——這正是適合第六調查的案件。
不過，次郎一臉嫌麻煩地看著資料。他明明身處專門負責調查靈異物件的第六卻擺出這種態度，跟他工作的目的有很大的關係。
所謂的「目的」，指的是尋找失蹤十年以上的兄長——一哉的線索。
從小靈感就很強的次郎，猜想吉原集團屢屢出現繼承人不明死亡與失蹤的原因，跟慘遭殺害的祖先其恨意有關。
根據次郎的說法，那名祖先的遺骨被遺棄在吉原不動產持有的土地上的說法可信度極高。他只要找出遺骨加以超渡，就可以找到兄長。因此，「找到兄長」這個目的，是現在次郎的原動力——即使找到一哉時，他已經面目全非。
為了達成這個目的，進入吉原不動產工作是最快的捷徑。
「我還是問一下好了。建築物的地基有沒有傾斜？板橋有土壤液化的問題，再加上建築物的屋齡三十五年，那是在建築基準法修改之前建造的吧？」
「建築物附近一帶在土壤液化的範圍之外，而且我看過資料，這棟建築物在十五年前進行過強化地基的工程。再者，如果整面牆都是鏡子，因為建築物傾斜而破裂並不奇怪，但是，那是寬六十公分的鏡子呈帶狀設計，不可能因為建築物傾斜而破裂吧？」
「原來如此。」
兩人的對話夾雜了專業術語，澪邊聽兩人的對話邊做筆記，心想之後再來調查那些術語的意思。
「不過，我們現在表面上以『懷疑建築物可能傾斜，要重新調查地盤和地基』為由，暫時停止施工。趁停工的期間，請第六進行調查。」
「意思是『火速處理』嗎？」
「沒錯。」
次郎不滿地皺起眉頭，最後還是心不甘情不願地點頭。
「攝影機已朝向那邊了！」
「好。快點架設完就收工回家。」
傍晚，次郎和澪來到著手進行調查的物件。
物件的周圍整體上是老舊的街道，散落幾間個人經營的商店和酒店。物件位於距離車站五分鐘的地方，因為地點不錯、人來人往，澪不禁在心中想像，即使到了深夜應該也還是很熱鬧。
至於物件的內部，用一句話來形容就是「煞風景」。打開玄關的門後，只看到一個寬廣的空間；屋內深處設置了吧台，再往裡面有一條細長的通道，不過通道上蓋了塑膠布，看似施工到一半。
當然，屋內還沒有擺設任何傢具。在這個時間點讓人很難想像這裡將成為酒店。
屋內唯一殘留的改裝前痕迹，是年代已久的木製玄關門，以及鑲嵌在門上的彩繪玻璃。彩繪玻璃以玫瑰花為主題，圖案很細緻，但已相當老舊。
澪和次郎俐落地架設了三台連續錄影用的攝影機，以及一台只有在有動作時才會啟動的移動偵測攝影機——這是在初期一定會進行的錄影調查。根據次郎的說法，鬼魂和攝影機等電器設備的波長似乎很合。實際上，至今的調查中，在有鬼魂出沒的物件，攝影機一定都會拍攝到他們的身影。
「希望不是很可怕的鬼……」
澪邊確認攝影機的電池，邊喃喃自語著心中殷切的盼望。
半夜現身徘徊，打破鏡子，聽起來令人毛骨悚然。澪心想，如果情況允許，她實在不想接觸那個怨魂。進入公司將近一年，她多少有些習慣這份工作，不過，要她克服對鬼魂的恐懼還是難如登天。
澪腳邊的小豆抬頭仰望不自覺停下動作的澪。
「……你一點也不可怕喔。」
澪撫摸小豆的頭，彷彿在找借口似地喃喃說道。這時，次郎打開入口的門，瞪著澪說：「你在做什麼？快點準備。」
「啊，是……對不起。」
澪和次郎最後把門上的彩繪玻璃擦乾淨，因為它是唯一一扇可以確保屋外燈光照入屋內的窗戶。
即使打開電燈，發生靈異現象時電燈大致上都會熄滅。即使如此，若是住宅用的物件，通