第1266章 進軍房產

李青成中國大陸首富,一時間引爆全華人圈的討論熱炒,甚至在全球範圍內,許多國際媒體都對這一現象進行了熱情洋溢的報道。

在這一刻,李青頭頂的光環代表的更多的還是網路科技達人和商業大佬。

反而他那明星的光環卻是被許多國際友人漸漸隱藏了下去。

幻象上市後,發行四千一百六十萬流通股,融資63億人民幣,這瞬間使得幻象科技成為業內最受矚目的遊戲公司之一。

在拿到融資額後,幻象科技便開始了大刀闊斧的改革,把《熱血傳奇》等在遊戲畫面、伺服器升級上投入了大筆資金,使得越來越多的人沉浸到遊戲的樂趣當中。

與此同時,在網路防火牆上也做到了世界頂尖水平,而在線下服務的升級上,更是力求完美,讓許多用戶體驗到了世界級遊戲公司的服務水平。

對於如今的幻象科技來說,手握數十億發展資金,真的不差錢!

所以,在各種遊戲的開發上,以及人才招聘的吸引上,也是盡情投入。

但值得一提的是,目前幻象的融資金額僅限於本公司的發展,並不能隨意挪用,比如挪用一部分資金去幫助瀚海集團下其他公司的業務進行拓展,在明面上來說,這是不允許的,也是違法的。

因為這些資金屬於全體投資者,幻象科技每個季度必須向投資者披露財報,彙報季度盈虧,並且要詳細說明資金的來往動態,如果被證監會發現公款私用,那就將會被立即起訴,後果是相當嚴重的。

當然,這些條款僅限於市面上的流通股,對於創始人及其團隊擁有的原始股,證監會並不會加以管控。

但必須注意的是,原始股也是有拋售限制的,擁有人必須在公司上市後滿兩年時間才能進行市場交易。

也就是說,李青想要把手持的部分股份進行變現,還必須要等待兩年時間。

李青當然不急,況且用腳底板思考也能想像到,目前市值18美元一股的幻象科技股份,兩年後必然會有一定幅度的上漲,如果沒有意外,兩年後達到每股20美元以上,絕對是板上釘釘的事情。

但當下的李青,卻非常期望得到一筆費用。

在投資了兩億美金到《泰坦尼克號》的拍攝中後,整個瀚海集團賬面上的流動資金已經不多了,甚至基本見底,這也是為什麼李青選擇讓幻象科技儘快上市的原因。

如今,劉老吉葯企、傳奇影業以及盛世地產等方面都正在穩定發展的關鍵時刻,從它們中抽調資金絕對是不可能的。

而且這筆資金,實際上也是用於其中的盛世地產開發。

因為隨著時間的逐漸流逝,李青以及大部分有商業嗅覺的人都察覺到,房地產的春天已經來臨了,比如京城的房價,較之兩年前已經翻了一倍還多,並且隨著湧進大城市的人口不斷增多,這個現象還在迅速的持續上升中。

在這段時間,如果盛世地產想要躋身國內十大房企,與各大房地產大佬競爭,就必須要動用大筆的資金來支持。

如今,盛世地產開發的幾個項目也即將告罄,但這些項目與各大地產巨鱷手中的項目相比,根本不值一提,所攫取的利潤雖然也很客觀,但在短時間內變現的速度,卻是相當緩慢。

雖然可以通過抵押貸款來增加現金流,但本來項目就小,能拿到的現金流也並不多,對於整個房地產大盤計畫的建設起到的作用,只能算是錦上添花。

房地產從購地、建造到出售,基本上都需要兩年左右的漫長時間,雖然利潤極大,但資金回籠太慢了,盛世地產想要快速發展,必須在全國各地的一二線城市進行大範圍布局。

畢竟在接下來的十幾年,堪稱是房地產業的盛世。

首先爆發的就是一二線城市的房價,其次才是三四線城市,李青對二十年後小地方的房價漲跌並不關心,他目前只關心一二線城市,這才是大頭,也是整個中國房地產業崛起的風向標。

如果能把幻象科技的60億挪用到盛世地產,李青絕對是毫不猶豫,但很顯然他並不能這麼做。

那麼該怎麼籌到現金流呢?

李青考慮到《泰塔尼克號》的拍攝還需要進行,便隨手把這個問題交給盛世地產的智囊團進行商討,並在三天內給予他答覆。

隨著集團業務越做越廣泛,瀚海旗下各個公司的發展就需要許多有能力的人加入。

不管是幻象科技還是百度網訊,亦或是瀚海傳媒、傳奇影業,在最近這兩年,各公司的負責人在李青的屬意下,都創建了屬於各自的智囊團隊,用以服務各自的發展布局計畫。

而在此之上,瀚海還另外全資收購了一家獵頭公司,並改建成一個第三方數據平台,幫助新建立的幾個子公司進行數據的收集。

這些公司包括支付寶網路科技有限公司,以及淘寶網購物平台。

事實上,第三方數據平台的業務稍顯隱晦,屬於灰色業務,通過各種各樣的手段獲得各種資訊,以及各種用戶的隱私等等。

這些數據,對個人來說是沒有絲毫價值的,但對一個企業,特別是服務業的公司來說,絕對是價值連城。

比如盛世房產,通過第三方數據,他們可以精準定位到每一個正在買房或者想要買房的用戶。

比如淘寶網購物平台,在剛剛起步的現階段,雖然網路頁面優化等方面做的無比精美,宣傳手法也是五花八門,但舊時代殘留的習性,讓人們並不習慣網上購物。

所有人都認為不安全,這便導致商家入住率少得可憐。

而購物架沒有商品,又怎麼能吸引客戶前來瀏覽、購買呢?

在這種情況下,通過第三方數據平台,淘寶網營銷團隊可以第一時間得到一些中小商戶的聯繫方式,使得他們不用在全國各地飛來飛去,就能通過電話聯繫方式進行在線邀約。

10個商家裡有一個商家選擇同一入駐,那就是穩賺不賠的買賣。

由此而見,第三方信息數據平台的重要性。

前面就說過,這家第三方數據平台的前身,實際上就是一家獵頭公司——這是一個在國內剛剛興起的行業,實際上,李青之所以全資收購這家獵頭公司,並改建為第三方數據平台,也完全是因為這家公司,在最初的時候曾經搜集到了瀚海的一些中心數據,通過這些數據,這家獵頭公司先後從瀚海傳媒內部挖掘到了不少人才,甚至一度挖到了公司的中高層管理。

在目前的娛樂圈來說,瀚海的綜藝製作團隊絕對是價值連城的,在市場上非常搶手,基本上,從瀚海出去的導演、製作人等,都擁有跳槽即溢價三倍以上的資格。

但諸如康連順等一早就跟著李青乾的老人,對獵頭拋出的橄欖枝不喜反憎。

在把這件事告訴過李青後,李青大為光火,第二天就派人去收購了這家獵頭公司。

瀚海集團這種龐然大物登上門來找事,讓得當時獵頭公司的總經理幾乎要嚇破膽,在得知公司即將被收購的時候,總經理也是一臉懵逼的。

而事實證明,通過這家第三方數據公司,再結合瀚海本身就有的情報機構,瀚海在各方面的業務拓展,堪稱是越發的突飛猛進,也通過收集到的信息,從各大公司挖掘到不同程度的精英人物加入瀚海的麾下,這才逐漸形成了各大子公司的智囊團隊。

在收到大老闆的指令後,盛世地產總經理胡華榮第一時間召開了集體會議,會議的主題就是——

大老闆不滿意現在的發展速度,所以現在的狀態是,怎樣搞錢……

「咱們的財報已經夠亮眼了。」

「這極度比上季度的銷售額,同比增長213%,整個市場有這個成績的還有誰?」

「東海市的『盛世獨秀』第三期已經竣工了,第四期、第五期也開始動工了,並且已經開始預售,很多市民爭相預購,這樣的發展速度還不夠快?」

「沒錯,一口吃不成個胖子,我覺得大老闆太急了。」

「現在還是扎紮實實打基礎比較好,盛世獨秀的名聲剛剛打出去,我覺得還是要以質量和口碑為重,不能為了銷售額而亂下棋,要知道,一步錯,滿盤輸。」

胡華榮聽著下屬們一個個面現抱怨,臉上不由得出現惱怒的神色:「亮眼?哪裡亮眼了?都是同一個集團的,人家幻象科技市值都已經幾百億了,咱們盛世地產就必須甘心在幾千萬的池塘里打轉?誰說的亮眼?站出來,立刻給我走人!」

作為總經理,胡華榮的威嚴還是有的,一陣大吼過後,現場的高管們一個個都是面面相覷,噤若寒蟬。

「你們啊,就是沒見過大世面!」

胡華榮大吼過後,便是冷靜下來,片刻後,他嘆息一聲,「同比增長213%就值得驕傲?知不知道為什麼其它房企每個季度的速度增長都很緩慢?因為他們把大筆的錢都投入到大規模的建設當中去了,大項目,回籠資金雖然慢,但掙的錢卻比咱們多幾倍幾

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