然而李青還是高看了這場拍賣會。
與其說是高看，不如說是當下地產行業太過萎靡，這就導致大家面對中意的地皮時，都是謹慎出手，一旦超過心理價位，即刻收手的人佔據絕大多數。
這種情況，也導致了土地流拍的畫面發生。
不過這種畫面，在最近幾年也是司空見慣，並沒有誰會覺得驚訝。
但看在李青眼裡，卻是忍不住心中滴血……
這他媽都是錢啊！
兩個月後出手，都是一把又一把的鈔票，絕對凈賺！
李青內心極度糾結，他特別想把那些低價流拍的土地給買下來，但一來這幾塊地的位置是真不好。
二來，這價格也太高，動輒都是幾百上千萬！
他如果不動那一億人民幣，用自己的資金購買，一旦出錯，瀚海工作室整個資金鏈崩盤都有可能，絕對傷筋動骨。
出於謹慎，李青放棄了出手的想法。
葉准也是這個意思。
他今天來這裡，就是為了幫李青把草廟村拿塊地給拿下來。
至於其他事情，那就不再他考慮範圍之內了。
很快，第一輪拍賣即將結束之時，京城三環中關村的地皮版圖出現在拍賣台的大屏幕上。
「大家可以看到，草廟村佔地面積龐大，整體總面積高達117.5萬平方米，比鄰三環外，位置便利，是城市發展中無法忽略的商業要道，未來升值潛力巨大，可供建築商場、學校、醫院等公共設施，現起價一億人民幣，每次出價不低於一百萬。另外，拍買者需配建20100平方米的保障性住房以供村人居住，如無異議，請大家請舉起說中的標價牌進行起拍。」拍賣小姐說道。
說完後，台下就是寂靜一片，沒有人說話，也沒有舉起標價牌。
拍賣小姐看這個情況，內心頓時一陣氣餒，看起來這塊地似乎又是要流拍的樣子。
不過仔細一想，倒也正常。
之前幾百萬、幾千萬的地皮都會流拍，這起家都是一個億的土地，還要購買人承擔20100平方米的保障性住房，這絕對就是天價了。
在房地產萎靡的年代，應該不會有人買下這塊地皮才是。
事實上，全場所有拍買人幾乎在事先都拿到了此次拍賣的所有土地資料。
即便市場萎靡，但依然有不少人對這塊地眼饞，這可是首都三環內的商業地啊！
可這起步一億的天價，就已經讓很多人心底打顫了，這還要承擔兩萬多平米的保障性住房……
最重要的是，掛不一樣草廟村的情況，人們多少還是了解一些的。
即便是政府公開拍賣，但釘子戶的難題不解決，到時候拍賣下來，開工了也會遇到一些讓人頭疼的人工阻撓。
幾番因素的影響下，全場幾乎所有人都沒有買下這塊地的慾望。
拍賣小姐看著這一幕，心中一嘆，打起精神又介紹了一番後，見現場沒人回應，她就準備照例宣布流拍了。
也正在這個時候，有人舉起了標價牌。
「一億，這位小姐出價一億！」
拍賣小姐睜大眼睛，不敢相信的看著這一幕，連說話的聲音都有些顫抖。
今年似乎還沒有出現過上億的土地交易額，原本她已經不抱希望了，沒想到到了最後竟然還有這樣的意外發生。
此時在台下，周姌舉起標價牌的胳膊都有些顫抖，她的目光不是哀怨的看著李青。
一億啊！
我的天，一億就被自己這輕飄飄的舉起來了！
花一億買一個城中村，還要給那裡的村民建設保障性住房，老闆你這絕壁是秀逗了呀！
「16號這位小姐出價一億人民幣，出價一億人民幣，還有沒有朋友出更高的價格……」
隨著拍賣小姐激動人心的吶喊，現場不少人都面帶狐疑的看著周姌等人。
「媽的，這是托吧？一億都買？」
「看他們穿著打扮，也不過就是一群大學生……竟然能拿出一個億？」
「甭瞧了，業內沒有這幾號人，想來不過是一群敗家子而已。」
「他們買了地，只是第一步，如果接下來毫不作為，早晚會出事，政府也不會坐視不管的，運作一個一百多公頃的土地，所花費的資金，遠遠超過一億，這可不是開玩笑的。」
「最重要的還是釘子戶問題啊，他們以為建設保障性住房就能解決問題了嗎？天真！那些貪婪的刁民，求的可不是房，而是白花花的金錢！」
大廳內瞬間議論紛紛起來。
相比其他人，坐在李青等人旁邊的張學成已經震驚掉了下巴。
尼瑪，這女的什麼人啊，一出手就是一個億？
他的目光瞬間望向了李青，在剛剛的介紹當中，李青可是把這對方形容成是他工作室的總經理，合作夥伴的……
但這財大氣粗的架勢是什麼鬼？
雖然察覺到張學成驚異的目光，但李青卻並沒有精力跟他閑聊。
此時，相比其他人熱情洋溢的討論，李青心裡就像是緊繃了一根弦似的。
一旦現場另外有人舉起標價牌，那這根弦，就隨時都有崩斷的可能。
葉准看到李青眼中的緊張，哂然一笑。
在當下的政策環境下，能拿出一個億買地皮的，絕對都是未卜先知的地產高手，在當下，不發達都要遭天譴。
但這樣的人，葉准還沒見過……
如果硬要說見過的話，那也就只能是李青這小子了。
即便是背負一億債款，也要貸款買地的人……
在一般人看來，這傢伙絕對是瘋了！
一個超級無敵大瘋子！
因為就連他自己，至今都有些不敢相信，他本人也是事先從謝老那裡偶然得到的相關消息，不然他都不敢擔保這一個億會不會回本！
一分鐘過去後。
李青的擔心的事情並沒有發生。
所有人都在用不屑、嘲弄和看白痴的目光看著他們，但卻沒有人願意舉起標價牌。
最終，草廟村成功落入李青口袋當中。
當小木槌敲響的一剎那，李青只感覺後背因為緊張而濕了一大片。
一億貸款買一塊地，值得嗎？
就現在來說，當然不值得，甚至是血虧！
但當兩個月後，當房地產物價不再遭受政府限制……
那這塊地的價值……可就無法估量了！
就算轉手賣出去，獲利也是千萬計的！
當然，他肯定不會賣，至於從哪裡弄錢進行建築規劃，這就太簡單了！
早在一開始，李青就有了想法，從葉准那裡得到房地產物價不受限制的消息後，這個想法簡直就讓李青立於不敗之地。
招標！
向所有地產商進行招標！
哥們有這麼大一塊地，還處在三環，三環啊大哥！
眼饞不？眼饞就拿錢來買啊！
到那個時候，李青就算再忙，也要趁著這股東風的開始，當一當傳說中的「炒房團」人士！
光是想一想，李青就覺得渾身通達，萬分舒坦。
……