這唐朝的莊園經濟與歐洲那邊不一樣，歐洲那邊多半是封閉式莊園，莊園的老大跟領主一樣，擁有一塊大而完整的土地。
而唐朝有些大地主雖然擁有上千傾土地，但是因為均田制原因，導致土地被政府弄得是支離破碎，而且唐初的均田制是非常嚴格的，沒有誰敢亂兼并農民的土地，一般都是農民活不下去了，就賣土地，然後自然就成為了佃農。所以這時候兼并土地，並非是兼并周邊的土地，而是到處兼并，這就造成農田不是完整的。
「我想這很難做到，畢竟這些佃農都習慣生活在自己的鄉村裡面，即便土地能夠交換，他們也不一定願意搬離自己的鄉村。」
元哲搖搖頭道。
唐朝雖有農奴，但是農奴根本無法滿足大地主的需求，因而產生了僱農、佃農，地主對於這部分人只有經濟剝削權力，沒有人權剝削，不是完全依附的，他們還是居住在自己原先的地方，耕種同一塊土地，只是要向地主交納租金。以前韓藝家也是，地賣給了王家，每年交納一定租金，那耕種還是梅村的地，你讓韓大山搬家，他不一定會願意搬家。
韓藝笑道：「我記得關中大旱，大量的百姓遷徙，朝廷為此還下令禁止百姓遷徙。」
元傑道：「那是因為留在這裡也是等死啊。」
韓藝搖搖頭道：「那是因為留在這裡無利可圖，只要他們能夠獲得足夠的利益，為什麼不願搬離？由此也可以說明，百姓不願意搬離，那純屬無稽之談。」
元倉道：「那你的意思，給他們錢，讓他們搬離？」
「這隻能治標不治本。」韓藝搖搖頭，又道：「當前佃農並非是完全依附我們，我們與他們的關係只存在一個租錢，這種關係不利於我們的發展，我們可以用商業模式來取代這種落後的模式。」
元哲皺眉道：「你是說僱傭制？」
韓藝點頭道：「不錯！每月我們給他們多少錢，他們每天勞作多少個時辰，生產的一切都是屬於我們，這樣一來，他們獲得的要更多，而我們也更加便與管理。」
元倉搖頭道：「這可不行，如此一來，我們肩上的負擔可就要重得多了，萬一碰上天災，那可如何是好？」
現在這種佃農模式，農民還是非常自由的，但自由的前提是你得承當損失，相對地主而言，那就很嗨皮，我反正每個月收租金就是了，你生產的是什麼，多和少，都跟我沒有關係，韓藝家以前就是如此，他家的農田被水給沖了，地主沒有損失，地主要得就是租金，你交不了就賣身。
而韓藝這種僱傭模式，雖然能夠令佃農更加依附他們，聽從他們的安排，但是地主就得承當很大的風險了，你是颳風下雨，與他們都無關，你每個月得發工資給我，除非你破產了。
從利益角度來看，這是完全兩種相反的經營理念。
韓藝笑道：「你說的很對，但是這是小地主考慮的問題，我們元家作為天下數一數二的富商，必須要將目光放得更加長遠，這種僱傭制能夠集中且有規劃的生產，一旦形成規模，我們將會得到的更多，還能夠極大的推動我們的南進計畫。即便是遇到天災，我們對於佃農就不管不顧，這就會造成人力的損失，而我們現在最需要的就是人力，因此那樣的話，我們反而會得不償失。為什麼我會在朝中全力的推動神聖的君子契約，就是為了僱傭制。而且，這樣一來，我們也能夠吸收更多的佃農。」
元哲等人相互望了望，心裡還都有些拿捏不準。
韓藝又道：「我告訴你一個屬於我北巷的機密，在不久的將來，我們北巷會打造至少十個大規模的作坊，同時向外招收非常多的人工，而我們的目標就是那些沒有土地佃農，我們北巷會以高昂的待遇，吸引他們來到我的作坊，如果元家不這麼做的話，可能會受到一定的衝擊。」
元哲一驚，道：「要是這樣的話，你可能會得罪許多權貴。」
韓藝自信道：「這我自有辦法，但是僱傭制在元家勢在必行，一旦採用僱傭制，我們就能夠將家奴調派去嶺南，用僱傭制吸收更多的人力，來幫我們耕種狹鄉的土地。」
元倉猶豫道：「這個——可能還要向大老爺他們通報。」
這已經涉及到元家內部的結構以及利益分配，肯定要通過議會的決議。
韓藝道：「這是當然。」
元哲道：「那土地交換如何做？」
韓藝笑道：「我相信這不是很難，只要給他們足夠的誘惑，他們還是會答應的，我甚至可以利用這個機會使他們成為我們的佃農，我相信一份長達十年的僱傭合同，足夠吸引那些田地匱乏的農民了。關於錢的問題，北巷與元家很快就會達成一份合同，到時北巷會投入一筆非常大的資金到元家，足夠補充這一部分的損失。總之，我們元家不要將目光再局限於這些蠅頭小利上面，我們計畫是未來數十年，甚至上百的發展，只要擁有生產力和土地，和成熟的經營模式，再多的錢，我們也能夠賺回來的。」
其實韓藝的這個計畫有點類似於西方的圈地運動，迫使生產力和生產資料徹底分離，只是手法不一樣，也沒有那麼暴力，畢竟西方的圈地運動是建立在權力之上，現在權力最大的是朝廷，而朝廷頒布的法令是均田制，不具備圈地運動的條件。因而韓藝採取的是相對溫和的方法，當然，這一切都是基於元家的實力基礎上，普通小地主誰敢這麼玩，也確實玩不起，因為回本的時間太長了，鮮有人負擔得起，即便是現在的韓藝也負擔不起。
但是這個計畫至少能夠合理的分配生產力，有些家庭人多，但是土地少，每年的農活都非常輕鬆，他們還得出外找活干，但是有些百姓家裡人少，同樣的土地，他們就要拼了命的去耕種，統一規劃，那就不會出現這種情況。
這一切主要還是為了南進計畫，而非學著西方的資本主義路線走。
最終他們還是被韓藝說服了，這就看元禧那邊會不會通過，不過韓藝對此倒是非常大的信心，在如此誘人的南進計畫的前提下，改變一下經營理念，他相信還是沒有問題的。
其實這也是為什麼韓藝選擇元家的主要原因，也不知道元欣是不是故意這麼做的，反正據韓藝之前的觀察，元家的內部結構註定它是一個對外擴張的家族，因為元家是盡量避開與朝廷的權益衝突，那麼它的發展就一定會受到很大的局限，一旦到了臨界點，那麼元家內部必定會腐朽，因為他們都會覺得已經到了極限，那也沒有什麼可做的，元家子弟必定會從積極轉向消極，他們的目光就會集中在自家金庫上，元家的議會制度肯定會遭受到毀滅性的打擊，不可能再像以前那般團結。
很多大家族分裂都是因為內部腐朽和財產分配不均勻的原因，元家如果要避開這一點，肯定要不斷的擴張，刺激元家的子弟。為什麼元牡丹當初提議積極開展周邊貿易，從原料供應轉向商品，這都是希望能夠在不與朝廷發生權益衝突的同時，給予元家新的活力。
韓藝的這個南進計畫就完全符合元家的根本利益，這個計畫長達幾十年，大家就都有事可做，不會天天泡在青樓裡面，到處享樂，內部反而會更加團結，花錢買團結，元家當然願意。
接下來大家又開始討論如何吸納更多的佃農，以及如何去完成這個土地整合運動。
因為這些都是年輕人，年輕人求的就是刺激，這個計畫令他們非常興奮，討論的也是異常的激烈。
午飯的時候，大家也是在邊吃邊討論，這他們都已經習以為常了。
忽然間，韓藝瞧了眼邊上那空空如也的座位，心中陡然想起，元牡丹怎麼還沒有來？不禁心生擔憂。可是沒過一會兒，他立刻就明白了過來，暗罵道，該死的，這個婆娘一定是躲在屋裡休息，晚上又會來騷擾我睡覺，我白天要開會，晚上又要被她騷擾，這樣下去，我可頂不了幾日，真是好歹毒的計畫啊！不行，我得想個辦法應對才行。
「姑父！姑父！」
忽聽得有人叫他，韓藝一怔，見是元哲，問道：「什麼事？」
元哲好奇道：「你在想什麼？」
元傑嘿嘿道：「姑父肯定是在想姑姑啊！」
「少啰嗦！」
韓藝看了眼時辰，已經到了下午，道：「今日就到這裡吧，我得去跟大伯父他們討論一下，等確定之後，咱們在仔細的商量，但是你們要準備更為詳細的資料。」
「哦。」
元哲等人紛紛收拾資料走了出去。
元傑在經過韓藝身邊時，忽然笑嘿嘿道：「想不到姑父還是多情之人，這片刻不見，便如隔三秋，連會都沒有心思開了，不過新婚燕爾，這我們能夠理解的，你多陪陪姑姑，我們會搞定的。」
這傢伙的話咋怎麼多。韓藝剛準備訓斥這廝幾句，可忽然眼眸一轉，重重嘆了口氣。
元傑一瞧，頓時滿心好奇，又見元哲他們都走了出去，急忙坐了下來，很是八卦道：「姑父莫不是遇到什麼難事，講給我聽聽，興許我能幫你