霍先生率領的考察團，在三天之後便回到了香江。
這次考察團的收穫，不能說沒有，但振奮人心的合作卻沒有。
或者說是沒有開始。
但杜先生既然說了滬海普東鹿家嘴的土地會拍賣轉讓，那就肯定會有巨額交易的發生。
這也是大家所期待的。
雖然滬海距離香江遠了點，可那也是華國的中心啊，在那裡做房地產生意，是多少人的夢想？
而且這個消息，很快就傳遍了整個香江。——在殷俊他們還沒有回來之前。
香江有錢人很多，有錢的公司也很多。
有不少的人，都在過去幾年南灣和粵州的住房改革試點之中，賺取了大量的好處。
粵州和南灣雖然好，也比較親近，但滬海才是華國第一城市，這一點，在滬海開埠之後，便逐漸的被世人所認同。
如今已經過去一百多年，無論遭遇什麼事情，滬海還是那個滬海。
更別說香江富豪們的組成，本來就是由兩大部分組成。
第一個當然是近在咫尺的粵東地區，無論李超人、鄭羽彤、李照基等人，未來的香江三大富豪，都是粵東籍的。
第二個便是滬海及其周邊地區了。
包船王是凌波人，曹游標是凌波人，還有一堆做實業的富豪，也大多是從滬海及其周邊而來。
遠離家鄉幾十年之後，居然有了這麼一個大好機會，可以讓自己回到滬海投資，而且是爭奪那麼大一塊肥肉，誰不心動？
於是回來的那幾天，包鈺剛、曹游標等人的家裡，真是擠滿了同鄉。
大家議論紛紛，嚷著要跟著幾位大佬，在後面投資。
錢不夠不是問題，大家成立一個商會，不夠的就集資湊成一股，這樣就能得到更多的土地份額。
相比之下，粵東籍的那些富豪們，也是沒落後。
霍先生、李超人、鄭羽彤、李照基等人的家裡，這幾天也同樣的門庭若市。
唯獨殷俊家裡，沒有幾個人來談這事兒。
不但是因為殷俊不喜歡交際，而且是殷俊目前為止，都沒有什麼拉幫結派，沒辦法歸屬他屬於哪一派的。
雖然殷俊和霍先生、李超人、鄭羽彤、李照基等人關係很好，甚至他還直接投資了李超人的長江實業和李照基的恆基兆業，但他卻沒有歸屬到粵東一系裡面。
畢竟文化氛圍不一樣，大家的經歷也不一樣，所以粵東籍的富豪們有什麼活動，殷俊都是不參加的。
你要說殷俊是包船王那邊的江浙一系？
那就更不是了。
即便是包船王把殷俊當後輩，逢人便說殷俊絕對是以後香江的扛鼎之人，但江浙那邊的抱團更緊更封閉，殷俊也不大喜歡，幾次邀請殷俊去參加聯誼會，殷俊都拒絕了。
所以，總的來說，殷俊相當於是自成一系的人物。
當然了，以他現在的身份地位來說，肯定能扛得起這個擔子。
對於鹿家嘴沿江土地的事情，殷俊回來跟樂易鈴說了一遍後，便沒有再去管。
無論事情怎麼變化，只要是能賣地，那麼殷俊肯定會得到最大的那一塊蛋糕，這是毋庸置疑的。
這也是對殷俊這些年完全力撐內地，遇到艱難從來沒有退縮的獎賞。
既然如此，樂易鈴現在要忙碌的，就是趕緊的調整集團的發展方向和目標，儘可能的在今年年底湊出一大筆現金來。
因為滬海那邊買地，肯定是要現金的，可沒有什麼分期付款的事情。
殷俊也對樂易鈴說了，到時候砸的錢越多，得到的土地就越多。
作為麒麟集團的執行總裁，樂易鈴是去過滬海的，而且不只一次。
凡是去過滬海的香江商人們，對於黃浦江兩岸的感覺，都和對維多利亞港兩岸的感覺一樣，認定了這就是以後滬海最為繁華的區域。
普東現在就是農村，到處都是泥土地。
滬海本地人很嫌棄那邊，但在善於發現機會、抓住機會的香江人來說，這卻是不折不扣的寶地。
如今有了這個機會，樂易鈴自然不會放過，當然是能買多少是多少。
滬海的土地價格再貴，能貴得過香江嗎？
我們在香江都準備購買天量的土地了，還缺你滬海的那一點？
真正這兩天讓殷俊和樂易鈴忙碌的，卻是西澳州聖誕溪礦區的事兒。
之前人們只是羨慕，殷俊又一次好運護身，讓他居然在萬里之外的西澳州，找到了那麼一大個鐵礦。
依照麒麟衛視和《麒麟日報》的連篇報道，這一次找到的含鐵量高達65%的15億噸礦區，即便是按照現在的價值估算，都是300億美金。
如果慢慢的開採，邊開採邊等待鐵礦石價格漲價，以整體30年採礦區間來算，聖誕溪礦區的鐵礦石價值，最低最低要翻一倍，到600億美金。
運氣好的話，鐵礦石需求增加，多漲幾十個百分點也完全有可能。
當下鐵礦石的各種成本加在一起，利潤率倒是不怎麼高，平均只有10%—20%左右。
但架不住人家聖誕溪鐵礦質量高、儲存量多啊！
最少最少，殷俊在聖誕溪礦區獲得的利潤，也應該是60億美金上下，平均一年入賬2億美金。
乍一看，這個利潤率可真的是低，還比不過麒麟文化動漫產業帶來利潤的十分之一。
可是考慮到鐵礦石給工業帶來的支撐作用，還有其它的各種社會效應，這就更顯得非常重要。
李超人他們帶回來的消息很多，其中有一條就是，在滬海能不能購買土地，就要看你跟內地的關係，還有做了什麼事情。
霍先生和殷俊這樣的人不用說了，絕對是最大的蛋糕有他們一份兒，人家是鐵杆，別人不能比。
包船王和李超人這些也不一樣，他們實力雄厚，爭奪的雙方都在拉攏他們，而他們也是對內地有極大的善意，所以肯定他們的份額也不小。
香江的許多富豪，也就是第二檔次、第三檔次的，身家在5億到1億左右的那群人，屬於比較尷尬的存在。
在這種大事的面前，通常都沒有他們的份兒。
可他們又想要積極的參與，參與進這個賺取財富的盛宴之中。
想要參與進去，總得有個機會。
從鄭羽彤身邊的人也傳出了一個消息，那就是殷俊和滬海的杜先生，在談論普東土地的時候，也談到了這個西澳州的聖誕溪礦區。
殷俊承諾把這些鐵礦石都賣給華國，全部從滬海港口入關，而且價格絕對不貴，為此杜先生非常高興，因此便給殷俊許諾了不少的好處。
除開了黃浦江畔的土地之外，還有不少在滬海做生意的優惠政策，也都有。
然後呢，李超人、鄭羽彤等人也不是傻子，他們聽到消息後，紛紛的找了殷俊，想要購買聖誕溪礦區的股份，這樣相當於他們也在其中參了一腳，那麼杜先生許諾的好處，也有他們的份兒。
其實從深處考慮的話，給內地供應大量的優質鐵礦石，對整個內地都有好處。
那麼在每一個需要鐵礦石的城市，肯定都會對麒麟礦業歡迎之至，然後給予大量的優惠政策吧？
這些中等公司的董事長和老闆們，如此一聯想，才恍然大悟，原來是這麼一回事兒。
然而想歸想，聖誕溪礦區的盤子太大了，以他們的身家，根本進去連渣都不算，真是徒添奈何！
不過，緊接著又從李照基那邊熟識的人傳出了消息。
據說殷俊為了照顧老朋友們，直接按照現在的15億噸，每噸20美金的價格，將聖誕溪礦區的估值，定在了300億美金，讓李超人他們入股。
不考慮任何的未來增值，甚至是不考慮還有可能多出來的礦石資源，僅僅是以現有的15億噸鐵礦石估值，這實在是太良心了啊！
即便是加上了15億美金左右的港口、鐵路、礦區建設費用，也不過是315億美金！
更重要的是，殷俊並沒有限制這些老朋友們買多少份額，買多買少都無所謂。
反正315億美金的大盤子，除了滙豐銀行、渣打銀行之外，香江沒有第三家銀行能承受，更別說是什麼公司了。
既然李超人能行、李四哥可以，鄭羽彤也要買，那麼我們應該也可以吧？
花點錢買這麼一個入場券，然後本身鐵礦資源又是很好的資產，有什麼不好呢？
於是，一群人紛紛呼朋喚友，到處去尋找可以和殷俊說上話的人。
香江本來就很小，許多人都是抬頭不見低頭見的，所以無論是關衫和張冰倩，還是趙雅之，或者是樂易鈴等人，都攤上了不少的人情，想要來購買聖誕溪礦區的股份。
經過了幾天和樂易鈴忙碌的接待、整理，等到統計的數目一出來，殷俊自己也忍不住大吃一驚。
因