萬華的養老地產名叫:「湖畔福地」,名字有點俗氣,而且也並不在湖邊。
對萬華來說,養老型地產並不是重點,所以一開始拿地的時候,並沒有太盡心,距離賈湖還有幾百米的距離,但畢竟勉強也能算得上湖畔,步行十多分鐘的距離就能到,適合偶爾出去遛彎的老人。
但現在「萬華孵化園」項目已經基本上宣布失敗,養老型地產,突然就變成了他們的背水一戰了。
因為之前大量的力量,都在「萬華孵化園」的建設上,所以「湖畔腹地」現在還沒有開始建設,甚至設計方案,都還沒有定論。
但現在,「萬華孵化園」的建設速度突然放緩了,幾家全力生產預製構件的工廠,甚至停工了一半生產線,工廠那邊就開始催促這邊的「湖畔福地」趕快下單,免得生產線閑置。
養老地產和孵化園的建設模式,是完全不同的。
孵化園是完全現代的建築模式,因為主要是用來辦公,少部分用來住人,所以大多數都是預製構件,鋼混結構,直接搭建起來的,其房間只需要空間大即可,其他的舒適性、通透性之類的,都可以降低。
其實孵化園裡最多的,就是loft建築,年輕人買下來或者租下來,自己隔開改造,可以當作工作室、辦公場所,也可以臨時住宿。
但是像loft這種舒適度太差,內部還有樓梯的建築,當然不可能複製到養老地產上,養老地產和其需求幾乎完全是相反的。
養老地產幾乎都是低層、甚至很多建築在三層以下,老人不習慣住在太高的地方,而且他們對便利性、舒適性要求非常高。
如果是高層的話,萬一停電或者出現什麼事故,幾十層樓的老人,怕是都要餓死在家裡了,如果需要醫療服務,偏偏電梯出了問題,難道要從幾十層樓背下來嗎?
想想都覺得可怕。
而老人們,最不需要的就是這種萬一。
即便是低層的建築,老人們對隔音、保暖、通風等要求,也高的離譜,施工要求自然也要高很多。
很多時候,這些地方完全是當別墅區在建設,目標客戶也是高端的用戶。
像萬華這種建築產業化程度達到80%的企業,在建設養老公寓的時候,也只能有30%不到的產業化程度,速度慢到讓人髮指。
而更大的問題是,因為之前沒有先打基礎,甚至還沒開始挖地基,現在才開始,已經有點晚了。
不過,萬華的副總辛志寧還是很樂觀的,畢竟再怎麼輸,也不會像孵化園那麼慘了不是嗎?
「好在,之前的每個方案,都有一個共同點,那就是要從湖畔福地挖一座小型人工湖。」
「之前的申請已經提交上去了,這座湖,直接從賈湖引水,穿過一條五百米長的人工河,達到湖畔福地,然後由我們和政府共同圍繞這條河打造一條景觀帶,這將會是咱們湖畔福地的亮點和吸引力所在。」
「人工河方面,其實也有一條已經淤塞的舊河道,當初曾經有一家工廠在這裡排污,在治理賈湖時,將這河道放棄了。當初拿地的時候,拿地的同事,也考慮過這條舊河道的存在,這裡我們要提出表揚。」
「因為之前的暴雨,為了改善牛山鎮的排水能力,政府前期已經對這條舊河道進行了清淤治理,雖然中間有段時間停工了,但我去實地考察過,只有湖邊不到三十米的一段還被淤塞,很容易就可以挖通。」
「現在湖畔福地已經在進行基坑作業,因為整個湖畔福地沒有太多的高層建築,所以部分作業已經完工,在舊河道的基礎上,我們也已經挖出來了一個小型人工湖,基坑作業之後,我們就開始引水作業。」
「正所謂知者樂水,仁者樂山,有了這條河和這座湖,想必會給咱們的地產帶來極大的吸引力。」
辛志寧說著說著,兩眼都冒光了。
似乎成功已經近在眼前。
「下面我來安排一下大家的工作……」
辛志寧安排了半天的工作,都沒有提到顧雲,連看都沒看他一眼。
等到所有人都安排完了,顧雲連忙舉手:「我!我能幹點什麼?」
「你?」辛志寧目光晃了一下:「你回去休息吧。」
媽蛋,你不給我找麻煩就好了,還讓你負責?
「真的,我已經在認真反思了!至少給我點什麼工作啊,我來這裡,可不是為了遊手好閒的……」
「你……」辛志寧想了半天,現在很多活都不敢交給他了,想來想去,就想到了一個。
「那你就帶一支隊伍,去把河道挖通了吧。」
「挖河啊……」顧雲很失望。
「不然你還是回去歇著吧。」辛志寧道。
「別,別,我挖!」顧雲目光閃爍,似乎在想怎麼能把這活乾的又漂亮又有格調了。
辛志寧本打算再叮囑敲打他幾句,但想了想,挖個河而已,你還能把地球挖穿了嗎?
而且施工隊的人,挖坑簡直不能太熟悉了,有顧雲沒有顧雲,不都是幹活?
不會出問題吧……
應該。
「算了,你去吧。」辛志寧擺手。
……
賈湖畔,人流如織。
本來賈湖的人就很多了,上次賈湖突然出現了漩渦奇景,過了一段時間又出現了噴泉,更是讓賈湖火了一番。
據說還有專家來研究過,認為賈湖的異象來自於幻山的地下水變化,甚至還有人說和幻山大隧道有關,引起了很多的關注。
當然,更多的原因,是因為賈湖距離幻山大隧道很近,隧道的通車,讓很多人來賈湖遊玩,突然之間,賈湖的人流又激增了好幾倍。
這對賈湖來說,並不是好事。
賈湖並非景點,沒有配套的設施和管理團隊,過多的遊客,給賈湖帶來了沉重的環境負擔。
牛山鎮的賈老頭,在牛山鎮糾集了一幫老爺子老太太,當起了志願者,在湖邊維持秩序。
賈老頭自己,也沒事就來巡邏一番。
每次都要氣得心臟病發一次。
譬如這一次,看到一家人在湖邊野餐完,男主人隨手就把手中的垃圾袋丟盡了湖裡。
「你!你幹什麼!撿起來!」賈老頭捂著胸口就沖了上去。
「賈湖是你家的啊,你多管什麼閑事!」男主人翻了個白眼。
「你……你要氣死我是不是,哎呦我的心臟啊……」賈老頭氣得心絞痛啊,捂著胸口大口喘氣。
「還裝病,切,誰理你……」那男主人轉身就要走。
就在此時,他的背後突然有一個影子一閃。
男主人啊呀一聲慘叫,被什麼東西拖進了湖裡。
「救命……啊,救我……」男主人慘叫著,在手中掙扎著。
賈老頭趕快快走幾步,衝上前去。
水裡,男主人拚命撲騰著,在水面上掙扎。
「救我,有東西在拽我……快救命,救命啊……」
賈老頭從小是在賈湖邊長大的,水性那是好得很,他來不及思考,直接一個猛子扎進了水裡。
剛到水裡,賈老頭就看到一個怪蛇一樣的東西,正纏住了那男人的腿。
「咦……怎麼回事?」賈老頭的眼珠子差點瞪出來了,一口氣差點憋不住。
不過賈老頭一咬牙,伸手去拽那怪蛇。
入手卻感覺那東西,不像是蛇,反而像是樹藤,不過有些濕滑。
似乎感覺到人多,那樹藤放開了男主人的腳,消失在了水下。
如果不是指尖的觸感還在,賈老頭恐怕會覺得自己看錯了。
「救……救命……救命……」男主人還在掙扎,賈老頭趕快上去拖住了他。
「嚇……嚇死我了……」男主人狼狽地跑到了岸邊,手腳並用地趴在了地上向外吐水。
旁邊幾個老頭老太太圍了上來,紛紛指責男主人:「真是太過分了,這麼大人了,連一點公德心都沒有,你怎麼給自己的孩子做榜樣?」
「向湖裡亂丟東西,你看,遭報應了吧!」
「如果不是老賈頭救你,湖神才不會放過你!」
「你們這些外人啊,就是不知道敬畏……」
「等等,停,停!」賈老頭就趕快叫停,「我是個無神論者,勸人就勸人,別搞封建迷信啊!」
然後對那男主人道:「你吸取教訓了吧?」
「吸取了,吸取了。」
「以後還敢不敢?」
「不敢了,不敢了……」
賈老頭這才滿意,但一轉身,看到那一塑料袋垃圾,已經飄到了距離岸邊挺遠的地方了。
「媽的,你看你亂扔東西,不倒霉遭報應才怪!」對賈老頭來說,賈湖就是他的家,他從小就在這湖上長大,後來賈湖被污染的時候,他不知道多痛心疾首,現在好不容易治理好了,怎麼能容忍再讓人污染他,一生