鄭聰走出餐廳，站在電梯廳里，背對著扒房這邊，也不知道他心裡在想什麼；韓子睿不時通過廊柱間的空當，朝這邊打量過來，他的眼神冷峻，雖然他極力繃緊自己的臉，似乎為鄭聰拋出橄欖枝被這邊拒絕而憤憤不平，但陳立他們還是能看出他鬆了一口氣。
陳立轉回頭來，見鄭文遠、周斌、苗靜、馮歆他們眼睛都盯著他，摸了一把臉，說道：「你們都盯著我看幹嘛？」
周斌、錢達、苗靜、馮歆又一起轉頭往鄭冰洋看去。鄭冰洋俏臉漲得通紅，卻不知道要怎麼解釋才好，只好低頭拿刀叉切餐盤裡的法式煎鵝肝。
沈彤有些莫名其妙，但現在即便是馮歆、錢達，歷練多了，也清楚鄭聰今天能走過來，顯然是認為陳立跟鄭冰洋有著什麼，或者說贊同陳立跟鄭冰洋發生點什麼，才能直截了當的拉攏。
鄭聰話里說要將陳立當作「子侄輩」，也差不多將這層意思給挑明了。
要不然，新潮銳在外界眼裡，始終是副省長羅榮民扶持起來的企業，鄭聰再強勢，也不能繞過羅榮民，跑過來拉攏。
氣氛有些微妙而尷尬，陳立只能當什麼都不知道，吃過晚飯，大家又一起找了一家量販式KTV唱了半宿歌，才各自回去。
沈彤、鄭冰洋出國後，接下來一個月，青泉濠庭二期開盤、中大觀瀾二園正式啟動，新銳鴻基開業、秀石山景區對外開放，以及新銳城一期開盤銷售等等事情緊鑼密鼓的展開。
七月中旬開盤的錦瀾莊園，聯排別墅均價八千、雙拼別墅均價一萬，獨棟每棟七百二十萬的高價，目前還無法被市場所接受，銷售業績很一般，遠不能跟八月底開盤、均價定在六千的青泉濠庭二期相提並論，但如此高的定價，又經過刻意的宣傳，本身就在商都市形成不小的轟動。
在商都市民的心目里，錦瀾莊園就逐步取替青泉濠庭，成為商都市豪宅新的代名詞。
胡國銘、鄭文遠等人開始還有些不了解，甚至幾次見面，都希望陳立能降低錦瀾莊園的價位，加快房款的回籠，但接下來無論是電台、互聯網等媒體，還是街頭巷尾，以及胡國銘、鄭文遠他們日常所出入的商務場所，到處都在議論錦瀾莊園的超高房價，知道這個話題本身，都是新潮銳房產公司在背後極力推動的時候，才意識到錦瀾莊園的高定價，都是陳立所擬定的整個營銷方案的一部分而已。
目的，就是將商都市購房者的目光，從主城區拉到雁鳴湖以東區域來。
因為在九月中旬，陳立在新潮銳置業與新銳城項目公司、新潮銳房產公司、商業公司以及大商資本管理層聯席會議上，正式給出新銳城一期的新房基價，是超乎所有人想像的每平米四千元，直接追平主城區的新房價格。
在此之前，無論是新潮銳內部預期，又或者是通過房產公司的下屬中介門店，對數千客戶進行市場調查，新銳城一期的新房市場預估價都在每平米三千元左右，誰都沒想到，陳立最終給出的基準定價，比這個市場預估價高出33%。
青泉濠庭優越的區位以及內部的高端品質，在商都主城區已經形成品牌效應，加上商都市的購房需求，已經被非典疫情壓制了三四個月，積累了大量的需求極需釋放，甚至都不需要新潮銳進行更多的廣告宣傳，青泉濠庭二期開盤一個月，銷售就已經過半。
新潮銳管理層幾乎所有的目光，都放在新銳城的開盤上。
新銳城一期佔地高達六百畝，建築面積高達五十萬平方米，開盤推出的新房面積，是青泉濠庭的四倍，這才是決定新潮銳能不能跨入一個新台階的關鍵一戰。
九月就進入正式運轉的南華國際學校，以及秀石山景區改造、中大觀瀾二園、新銳鴻基購物中心，新銳城在這些外圍配套上，硬體投入就高達三億兩千萬，最終還是為了這關鍵一戰。
中大觀瀾二園的啟用，沒有做太多的宣傳，主要是推動商都市高校學生、教師創業以及商都市高校部分產學研項目的落地工作，在鄭文遠的努力下，目前歸入大商資本的中大觀瀾創業投資基金募集到的資本，擴大到三億元。
以大型商超為主，新銳鴻基購物中心九月中旬開業，前期就通過電台、電視台、報紙、雜誌以及戶外等媒介，開始做大規模的宣傳。
而除了金水區經鍾秀路通往商東新區的兩條公交專線，經過新銳鴻基之外，新潮銳商業公司還從市公交總公司承包了十二輛公交車，開設購物專線，免費接送主城區的市民，到新銳鴻基購物。
新銳鴻基雖然偏離居民區，新銳城形成居住規模還需要相當長的一段時間，但在精打細算的商都市民心目里，只要新銳鴻基所出售的商品，要比市內更優惠，又有免費的購物專線，倒是不介意多花些時間在路上。
開設購物專線，除了保證新銳鴻基開業就有足夠的客流外，更主要的還是為新銳城聚集人氣。
這時候新銳城雖然還沒有開盤，秀石山景區還沒有對外開放，但圍檔已經撤掉，露出真容，能讓人站在外面看到從而能評頭論足。
新銳鴻基開業兩周，都是超大力度的優惠促銷，每天的客流都人滿為患，而購物專線的上下點，又設於新銳鴻基與新銳城一期之間的停車場，幾乎所有人都能看到新銳城一期的模樣。
新銳城揭牌暨一期開盤的當天，新潮銳邀請在張偉任調離後接任常務副市長、兼任商東新區工委書記的葛明輝以及南華商都分公司總裁向秋凝等人列席典禮。
陳立與錢萬里、何婉、鄭文遠、胡國銘等人，一早就在新銳城的入口等候著葛明輝等人的車隊過來。
新銳城分三期建設，一期與新銳鴻基一樣，都緊挨著秀山路建設，但陳立在新銳鴻基的西側，又新建了一條新銳城內部的中英景觀大道，直通秀石山景區南大門。
這條景觀大道與秀山路、新銳鴻基以及秀石山前開挖的南麓湖，將建築面積達五十萬平方米的新銳城一期圍在裡面。
而新銳城的主入口，則位於從鍾秀路拐入的這條景觀大道南端，是一座橫跨四十米的巨大歐式牌樓。
新銳城牌樓以南，道路兩側是新銳鴻基與中大觀瀾二園、佔地達五十畝的景觀草坪，地勢極為開闊，也襯托得新銳城的牌樓氣勢極為不凡。
葛明輝這段時間到中央黨校學習，之前都沒有參加秀石山景區的竣工驗收，他也是第一次進入新銳城，下車看到氣勢不凡的歐式牌樓，就跟陳立、錢萬里他們笑著說道：「你們造新銳城，可是要大開商都市民的眼界啊，這牌樓的造價可不會少吧？」
「可不是啊，這牌樓以及直通秀石山南大門的這條路，就花了一個億，陳立他是一點都不知道心疼錢啊！」錢萬里搖頭感慨道。
「一個億？！」葛明輝見識自然不凡，但牌樓往北到秀石山南大門，就七八百米的樣子，在這上面就花掉一個億，也確實令他震驚到了。
目前新銳城的銷售中心，是設於中大觀瀾二園的東翼，揭牌典禮也是在中大觀瀾二期東翼廣場上進行，葛明輝看還有些時間，就想著提前進去看看，這路每米造價高達十五萬的小區道路，到底是什麼模樣。
在陳立、錢萬里、鄭文遠等人的陪同下，葛明輝剛走過牌樓，看到眼前的景色，就忍不住搖頭感慨起來：「我這兩天剛從黨校回來，市裡都在議論新銳城放風出來的預估價，我也在想，新銳城憑什麼，新房價格一下子就追平雁鴻湖周圍區域，還擔心你們是不是自信太足了，現在看來，還是我看輕你們的信心了，陳立真是會『糟蹋』錢啊！」
向秋凝在圍檔撤去之前，就已經進新銳城參觀過，但這時候也感慨陳立敢於花錢。
牌樓往裡，中央景觀大道，本身就有四十米寬，而兩側各是一條新開挖、寬四十多米的人工河，視野一下子就拉開來了。
中央景觀大道往西，是新銳城二期、三期的工地，用圍檔擋住，往東就是新銳城一期，但兩側沿河綠化都已經做好。
特別是中央景觀大道與人工河之間，放眼望去都是百年以上、綠蔭蔥蔥的大樹，中間還間雜了幾株樹齡有三四百年的參天大樹。
所有人或許在踏入新銳城之前，還覺得新銳城四千基準價遠超之前的想像，心裡還有很深的疑惑，但只要站在這條品質遠超商都市目前所有的公共與社區道路的景觀大道之前，這層疑慮都會被打碎掉。
也不怪葛明輝等人，剛下車就被眼前的所見震驚到。
葛明輝他們在牌樓後，足足站了有十分鐘，才繼續往裡走，他們沒有通過漢白玉大橋，往小區里走，而是往北面的秀石山南大門走去。
其實眾人走到一半，就已經能看到秀石山南側開挖的人工湖潾潾水光，走到秀石山南大門，發現秀石山與新銳城之間，全部開挖成佔地逾一百二十畝的人工湖，同樣移植的都是茂密大樹，甚至因為人工湖與新銳城之間修建的是相對狹窄得多的便道，樹蔭顯得更茂密。
而秀石山景區改造，花費一億兩千萬，主要就