八月一日上午，商都市委正式召開常委會，新任市委書記林翰修與諸多市委常委，在會議上聽取市城投集團有關南華集團收購國展公司、承建國際會展中心及新市政府大樓、推動商東新區CBD中央商務區建設的專題彙報。
作為承建國展中心及新市政府大樓的補償，承載CBD中央商務區建設的四千畝地，將無償移交給南華集團進行建設；當然，南華集團也承諾將在兩年內建成國展中心、新市政府大樓，同時在未來兩年內，在CBD中央商務區的投資力度，不會低於三十億。
而除了CBD中央商務區外，同時位於商東新區一期規劃區域內的金融聚集區、行政聚集區，也將同步啟動建設，市委市政府將積極推動省市主要金融機構，以及有獨立辦公需求的市直機構及事業單位，將總部辦公大樓遷入商東新區，年前能與國展中心及新市政府大樓及CBD商務區同步啟動建設的，有通訊大廈、海關大樓、市防疫檢驗局、國稅大廈、中國銀行省行總部、工商銀行省行總部等……
常委會研究討論通過了市城投集團的專題彙報，新任市委書記林翰修也在會議上直接做出批示，要求全市積極主動創造有利條件，推動商東新區的建設，使商都市大跨步往東發展，將未來大都市的框架跟格局搭起來。
新任市委書記林翰修要求市政府專題研究，將商東新區的土地轉讓收入全部轉撥市城投集團，專用於商東新區的基礎設施建設投資的可能性，要求相關部門專題研究商東新區由市委市政府直轄管理的可能性。
中午才結束的市委常委會，傍晚時分，會議內容就在商都晚報全版刊登出來，所造成的影響，是轟動性的。差不多從下午五點、商都晚報在全市所有的售報點上架開始，商東新區自九八年省市兩級政府提出相關概念之後，再次成為全市街頭巷尾熱議的話題。
陳立則特地空出時間來，陪著他爸媽以及老爺子在商都各處景點逛了一天。到傍晚時，也差不多是在今天的商都晚報發售之後，沈興邦、沈建國開車趕到陳立他們當時逛到的乾園，要好好請老爺子以及陳立他一家吃一頓飯。
這一次，沒有再提及股份被坑的事情，沈偉民、沈偉業也帶著家人一起過來聚集。現在一天一夜過去，大家氣都消了。
沈興邦還堅持要老爺子夜裡住到他家去，在商都住幾天，好好回味一下在商都的生活，老爺子的興緻也很高，卻是陳立跟他哥陳兵，連夜將他爸媽送回青泉，畢竟他們在醫院裡還有工作。
夜裡回商都很晚，第二天陳立還在空調房裡，抱著蠶絲被補覺，他哥陳兵的電話就打了過來：「你快到國邦過來看看……」
「怎麼，不會大舅他們反悔，帶著人將國邦給砸了吧？」聽著他哥陳兵高亢的聲音，陳立懶洋洋地問道。
「不是，你快過來看售樓處排隊買房的外面人群，我懷疑國邦一期還剩七百套房，能不能撐過今天一天。」陳兵興奮地說道：「怎麼會這樣？不要說商東的其它地方了，東山片區範圍內，有五座小區有房對外銷售，但其它售樓中心門前，都沒有我們這邊的熱鬧啊！」
「在商東新區的所有樓盤，價格都提到兩千以上，第一批嗅到投資機會的人，自然能看得出此時的國邦花苑，是區位最佳、未來升值潛力最大的。」陳立說道：「國邦花苑今天封盤，將這一批投資客趕到其它樓盤去！」
「為什麼？」陳兵在電話里不解地說道。
「國邦、東山華府真實的入住規模，決定著新潮銳與國邦後續在東山片區的開發計畫，我們不能讓投機客將房子買過去囤在手裡坐等升值。」陳立說道：「在商都市的購房需求，被新政大幅度往東轉移之際，我們拒絕掉一部分投機客，也是不用擔心房子賣不出去的……」
「……」陳兵目前在國邦，主要是負責配合跟新潮銳的營銷對接，這事也主要是他跟劉同江接洽，但他目前已經知道陳立的真實身份，同時一大早趕到公司，看到售樓處前停滿了車，排了有三四百人的隊伍，實在是有些嚇著了，也就激動給陳立打電話，沒想到陳立懶洋洋竟然直接要他們封盤。
然而細想下來，陳立的話還是有些道理，更主要的是現在不愁賣，也就不怕拖一兩天。
陳立睡到中午才懶散的起床，到公司吃過工作餐，沒想到錢萬里他們，就開車到錦瀾三期、青泉濠庭以及東山片山轉了一圈，臨到傍晚時，接到錢萬里的電話，約他到商江邊的梅園吃飯。
陳立開車趕過去，看到錢萬里還約了何婉、胡國銘，有一段時間沒見人影的錢達，也坐在包廂里。
「錢達也在啊，你小子給我做專職司機，怎麼做著做著就沒影了？」陳立今天心情不錯，走到錢達身邊的時候特意拍了拍他的肩膀，「又吃胖不少，該減肥了啊。」
「你考了駕照，又買了新車，我這個司機不下崗還等著你開除我嗎？我這是自己把魷魚炒了。」錢達伸手將旁邊的椅子讓陳立坐下，「跟你當司機壓力大，我爸整日拿你跟我當教材，煩死了都。」
「沒事兒，不要有壓力，老錢現在腰膀子粗，你想把他的錢糟蹋光，還需要好好動動腦子。」陳立開玩笑道，接著看向錢萬里，「什麼事兒？今天就請我們這幾個人吃飯？」
錢萬里將煙頭按滅，拿起筷子說道：「先吃飯，吃了飯再說。」
見他還想賣賣關子，陳立也拿起筷子吃飯。何婉邊吃邊將青泉濠庭今天的銷售情況說了一遍。
這兩天雖然沒有開盤第一天銷售那麼火爆，但截止何婉過來之前，青泉濠庭已經簽掉四百套，完成了80%的銷售任務，劉同江、李鈞鋒他們都覺得，青泉濠庭應該封一段時間，至少等過半個月，將剩下的一百套，提價到五千八對外銷售……
陳立聽完說道：「好房不愁賣，摁一摁也有好處，可以將銷售力量以及宣傳力量，暫時集中到錦瀾三期上來……」
「青泉濠庭緊挨著省委家屬大院，是官氣匯聚之地，也有著極深厚的歷史底蘊，換作我，在錦瀾莊園跟青泉濠庭之間選擇，我得先保證在青泉濠庭有一套房……」胡國銘插嘴道。
錦瀾莊園是錦瀾國際在雁鳴湖北岸拿地開發的別墅項目，雖然已經拿到預售許可證，但別墅項目的出售，高端客戶更希望看到小區景觀建設是否已經成熟，所以拿到預售許可證還沒有正式對外銷售。
錢萬里，也計畫錦瀾莊園的別墅開盤價，在五千左右，因此胡國銘他們討論青泉濠庭的優劣，還是喜歡拿錦瀾莊園當對標。
雖說錢萬里在錦瀾莊園的建設很用心，但也不得不承認，胡國銘說的有道理，高端客戶對別墅的選擇，錦瀾莊園不是他們唯一的選擇，但青泉濠庭所在地段的豪宅，真是賣一套少一套，雖然錦苑國際相隔三四百米拿了一地塊，但規模只有青泉濠庭的三分之一略多些。
「三期資金，照目前的情況來看，能完成四到五億的募資目標，此外從錦瀾三期及國邦一期的銷售分成，新潮銳還能回籠小兩億的資金，繳足土地款是沒有問題。」錢萬里這時候問陳立道：「但拿下土地之後，新銳城怎麼建設，你打算完全依賴銀行貸款？」
「我跟我小姨談過了，國邦到時候會直接往大商地產基金投四五千萬的樣子，商業公司這邊，除了直接注入的五千萬外，剩下五千萬，基本上也是要為新銳城項目配套服務的。而華府四期、五期銷售速度也不會慢，會源源不斷的回籠資金，到時候都可以支借給新銳城項目。」陳立說道：「此外，今年二手房交易極其旺盛，地產經紀公司專用賬戶，已經沉澱有兩億的資金。照道理來說，動用這筆資金是違規甚至違法的，但倘若我們以固定理財的方式，將這筆資金投入有劣後保障的三期基金，同時將約定的固定利息，返回到二手房交易的業主，你們就會發現，不違規了……」
「你這孫子，想法還真是多啊！」錢萬里聽到這裡，忍不住又要去拍陳立的肩膀，說道：「這麼一來，扣除土地款外，你手裡到年底，還是有三五個億的流動資金可用，加上銀行貸款，差不多也該夠了吧……」
「說實話，是不夠，在我看來，資金自然是希望多多益善啊，不過我絞盡腦汁，暫時也只能想到這麼多，後期再想其它辦法吧……」陳立說道。
錢萬里這時候抹了抹嘴說道：「在座的都是新潮銳的股東，我這兩天倒有個還不是很成熟的想法，想徵求一下大家的意見，當然這個還得陳立這個滑頭大股東點頭才行。」
見他這麼說，大家都放下了筷子。
陳立點了根煙，笑眯眯地說道：「就知道你搞這事，一定有話要說。還特意搞得這麼正式，我們這關係有啥就說啥。」
錢萬里看了看陳立，又看了看何婉跟胡國銘，這才慢慢地說道：「錦苑國際的發展到現在，在業務結構跟新潮銳同質趨向越來越嚴重，未來難免也會有競爭關係……」
錢萬里說道這裡，端起桌子上的香檳喝了一口，好像要做什麼重大決定似的。