陳立跟何婉在辦公室還沒有溫存一會，苗靜、劉同江就拿著幾座樓盤、尤其是青泉濠庭即將開盤的營銷思路，拿來找陳立討論。
何婉趕緊走到陳立辦公桌對面的沙發上坐下，這才讓苗靜他們進來。
目前京滬等地，已經興起樓王的概念，只是還沒有蔓延到中部省市來，但今天錦苑國際以每畝兩百五十萬的價格拿了青泉濠庭毗鄰的地塊，樓麵價就達到每平兩千五，可以說是商都市當然的樓王。
苗靜、劉同江他們參與過當初錦瀾花苑的更名事件營銷，自然也知道這一次的樓王事件，可以作為青泉濠庭開盤之前的營銷核心之一去推動。
這也是對之前方案調整最大的地方。
只要所有潛在客戶心目里，都認同樓王與地段的概念，青泉濠庭的高價就有了對標錨點，就有了絕對的說服力。
當然，苗靜他們對東山片區的房價定位還是有很大的疑惑，但青泉濠庭是他們這一次的主戰場，他們的主要精力還是會放在青泉濠庭的銷售上。
調整好新的營銷思路，劉同江、苗靜他們還要跟各家媒體、廣告公司聯繫，確定檔期，談報價、制訂方案，陳立要求他們爭取一周內青泉濠庭開盤，劉同江、苗靜他們都不知道剩下一周時間，他們總共能睡幾個小時。
差不多快十二點，鄭文遠的電話踩著時間點兒打了進來：「陳立啊，我們什麼交情，你什麼都瞞著藏著，還有點不地道了啊。你給我這麼短的時間，萬邦總部那邊根本沒有時間研究，我也沒有這許可權，但新銳城項目，我還是極有興趣的，我以個人名義入股怎麼樣，但是你要給我一些優惠啊？」
「……」陳立正要說話，看到胡國銘探頭走進外面的辦公區，便打開辦公室的門，請他進來。
鄭文遠見陳立那邊不吭聲，以為陳立不肯鬆口，說道：「行，行，行，就照你說的估算，我個人入股兩千萬，但你要答應我，要是我明天說服集團公司出資入股，你還得照這個價出讓股份……」
「胡總正好在我這裡，要麼鄭總你辛苦跑一趟，到我這裡來再喝口茶。」陳立說道。
「行，我就過去。」有些事情不談妥，鄭文遠今天也無法入睡。
陳立掛了電話，又將周斌、錢萬里喊到他辦公室里。
錢萬里走進來看到胡國銘也在，笑著問：「老胡考慮得怎麼樣了？大成建設這次準備拿多少錢出來呢？」
「鄭文遠那邊準備出多少？」胡國銘跟陳立、錢萬里都熟了，慢慢地抽著煙問道。
「說實話，我對萬邦那邊沒有特別大的期待，萬邦集團短時間內也難以做決策。」陳立給胡國銘、錢萬里、周斌都扔了根煙，說道：「鄭文遠他個人會拿兩千萬投進來——但具體怎麼投，我還要等他過來再討論。」
「不管青泉濠庭的銷售如何，大成建設在大商地產投資基金的資金不撤回來，另外，大成建設還能抽出一個億的資金，直接注資入股新銳城項目……」胡國銘跟新潮銳置業合作好幾個項目了，也了解商東新區建設全面啟動之後，會是怎麼一番狀況，知道陳立在晚飯後對新銳城公司的估值不能算高。
何婉、錢萬里、周斌見胡國銘這次還要額外投一個億進來，頓時露出了一個輕鬆的微笑。
陳立開著玩笑說道：「大成建設雖然看上去沒有我們這些開發公司耀眼，但根子卻非一般，胡總拿一個億出來，是不是有點太小氣了。」
「別人不知道，你小子還不知道？新銳城一旦動工，整個運營周期下來，大成要往裡面墊多少資金？我要不留點老本，怎麼去給工人開工資啊！」胡國銘說這話的意思，其實有著他自己的算盤，他額外投一個億，最主要的目的，也是保證新銳城這座超級大盤的建設，大成建設能夠承攬過去。
陳立敲著桌子沉吟了一下：「胡總看好新銳城這個項目，我是絕對歡迎的，但大成建設這兩年來，支持新潮銳、支持錦苑國際，一路走過來，大家都不能算外人了。胡總有沒有想過，拿這一個億，直接入股新潮銳置業？」
「……」胡國銘微微一怔，問道：「怎麼算？」
「新潮銳置業估算十億，我從個人名下轉讓新潮銳10%的股份給大成建設，胡總，你覺得怎麼樣？」陳立看著胡國銘的眼睛，問道。
「行。」胡國銘就猶豫了幾秒鐘，拍著大腿，興奮地站起來說道：「行，只要你願意，我就敢買。那這樣，我也算新潮銳的股東了，以後有什麼事兒，你小子也不會再瞞著我了吧……」
「難說。」錢萬里聳聳肩，不忘這時候打擊胡國銘的積極性，「我在新潮銳持20%的股權，這小子事前都沒有跟我吐露新銳城項目的全盤計畫……」
「無論是方義新，還是張洪慶，對新潮銳、對錦苑國際盯得很緊，我這次不將你們都瞞著，方義新他們怎麼可能主動推動秀石山南麓一千三百畝地整體拿出來拍賣？你們想想看，要是那一千三百畝地被拆得支離破碎，只要在方義新他們從裡面搶到一塊地囤著不用，新銳城項目就始終不能浮出水面。」陳立這時候也袒然將他這大半年來的算計說出來。
「你啊你，算了，不跟你計較了。」錢萬里哈哈一笑，拿起他也是剛剛看到的新銳城項目書，遞給胡國銘，說道：「你看這小子在幕後謀劃多久了？」
接過壓手、看上去差不多有兩百頁厚的項目書，胡國銘才確認陳立一直都在等今天這個時機。
周斌心思卻不在新銳城建設方案上，心裡只是盤算著陳立這一次，算是直接套現一個億了，琢磨著是不是鼓動陳立再換輛豪車。
「我預計萬邦參與進來的可能不大，那鄭文遠個人就不能直接入股新銳城項目，這會跟他在萬邦的職務有衝突。」陳立又跟錢萬里、何婉、周斌說道：「我這次將新潮銳置業部分股權，轉給大成建設，手裡是有一部分資金，但你們現在都看到新銳城的建造總案了，其中有大量的分支項目需要新潮銳商業進行配合，我個人的意思，我拉鄭文遠聯手——要是胡總有興趣，也可以參與進來——對新潮銳商業注資一個億。新潮銳商業目前的估算，我們就照一個億計算，你們覺得怎麼樣？」
半年前，周大海、周斌將新潮銳商業20%的股權轉讓給錦苑國際，是作價五百萬，當時新潮銳商業的估算是四千萬——現在陳立將新潮銳商業的估算提高到一個億再進行注資，相當於周斌他們手裡的股份，半年時間又再次增長了一倍半。
雖然這次周斌跟他父親在新潮銳商業的股份會被直接稀釋一半，但短短不到兩年內，他們初期投入的資金，不僅兩倍收回，剩下的股份估值直接增長到三千多萬……
「你們在聊什麼，這麼開心？」鄭文遠這時候推門進來。
陳立先將新銳城建設總案遞給鄭文遠，讓他先對新銳城有一個整體概念，然後將希望鄭文遠以個人名義入股新潮銳商業的建議說出來。
將厚厚的總案大體翻看過就半個小時過去了，雖然這跟鄭文遠所預想的不一起，卻又不得不承認還是相當有誘惑力，問胡國銘：「胡總，你加不加入商業公司這邊？」
「我再投兩千萬進來，老本都快被陳立給挖空了。」胡國銘說道。
雖然他更想將這兩千萬直接投到新潮銳置業，但陳立之前能在新潮銳置業打開10%的股權空間，已經是這兩年通力合作的友情價了。
也因為鄭文遠跟新潮銳置業之前沒有什麼合作，陳立跟鄭文遠的關係還停留在表面上，所以鄭文遠要參與進來，只能入股新潮銳商業。
「行……」鄭文遠也有他的其它打算，點頭答應，以個人名義注資新潮銳商業，持股10%，算上胡國銘的那一份，以及錦苑國際還要繼續追加兩千萬的注資，保證在新潮銳商業20%的股權不被稀釋掉，陳立後期個人只需對新潮銳商業注資四千萬，個人名下的股份增加到32%。
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次日，高俊蒙趕到方龍地產去找方義新，剛走進方義新的辦公室里，方義新就興奮的笑著說道：「老高，聽說了沒，陳立那小子這次是徹底要瘋了。」
「有什麼情況？」高俊蒙坐到方義新對面，疑惑地問道，不知道一夜剛過，新潮銳那邊又發生什麼新的情況。
「昨晚上新潮銳召集所有門店和營銷公司的主管開會，要將錦瀾三期、國邦花苑、還有青泉濠庭的房子都推銷出去，野心勃勃要回籠六個億的資金。豈不說有沒有這個可能，在這個急需回籠資金的關頭，陳立那小子竟然不想著降價刺激客戶的消費心理，竟然將三座樓盤的價格全部上調。尤其國邦花苑一期，居然直接提價提到兩千一平，你說這小子是不是想錢想瘋了？」方義新有些得意，他在新潮銳內部安插了，幾乎能隨時將新潮銳地產經紀公司及營銷公司的動向，傳到他的耳朵里。
高俊蒙喝了一口秘書送過來的清茶，才慢慢地說道：「錢萬里在青泉濠庭毗鄰的區域以兩百五十萬的均價拿地，今天的媒體就開始報道這件事，相